臺灣彰化地方法院民事判決 八十九年度訴字第一二五九號
原 告 宙○○訴訟 代 理人 朱坤棋律師送達 代 收人 胡秀霞被 告 地○○
宇○○癸○○戌○○巳○○Ｈ○○Ｉ○○亥○○右訴訟代理人 丙○○被 告 丁○○
庚○○戊○○己○○Ｂ○○右訴訟代理人 子○○被 告 Ｊ○○
酉○○午○○丑○○玄○○黃○○Ｌ○○Ｄ○○Ｅ○○Ｆ○○右訴訟代理人 Ｋ ○被 告 Ｏ○○○
Ｎ○○辛○○甲○○○辰○○○寅○○Ｇ○○申○○壬○○Ｍ○○Ｃ○○Ｕ○○○Ｔ○○○Ａ○○右訴訟代理人 未○○被 告 Ｙ○○
Ｗ○○ａ○○Ｘ○○Ｚ○○Ｖ○○天○○乙○○Ｐ○○Ｑ○○Ｓ○○Ｒ○○卯○○右當事人間請求分割共有物事件，本院判決如左：
主 文被告應協同原告將共有坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○號、地目建、面積０．一五八六公頃，辦理面積更正登記為０．一五三二公頃。
被告Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｏ○○○應就其被繼承人陳清俊所有第一項土地應有部分三六００分之二四０辦理繼承登記。
被告Ｎ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、申○○、壬○○、Ｍ○○應就其被繼承人陳清連所有第一項土地應有部分三六００分之二四０辦理繼承登記。
被告Ｃ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ａ○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○應就其被繼承人陳永順所有第一項土地應有部分三六００分之八０辦理繼承登記。
被告Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、卯○○應就其被繼承人陳文瀾所有第一項土地應有部分三六００分之八０辦理繼承登記。
兩造共有第一項土地，分割為如附圖所示，即編號Ａ部分面積０．０二二六公頃土地分歸兩造依原應有部分比例保持共有、Ｂ部分面積０．０二九九公頃土地分歸原告宙○○、被告戌○○、巳○○按原應有部分比例（即三：一：一）保持共有、Ｃ部分面積０．００一一公頃土地分歸被告丑○○取得、Ｄ部分面積０．００一一公頃土地分歸被告玄○○取得、Ｅ部分面積０．００一一公頃土地分歸被告黃○○取得、Ｆ部分面積０．００一六公頃土地分歸被告Ｈ○○取得、Ｇ部分面積０．００一六公頃土地分歸被告Ｉ○○取得、Ｈ部分面積０．００三三公頃土地分歸被告Ｌ○○取得、Ｉ部分面積０．００九八公頃土地分歸被告丁○○、庚○○、戊○○、己○○按原應有部分比例保持共有、Ｊ部分面積０．００四九公頃土地分歸被告午○○取得、Ｋ部分面積０．００四九公頃土地分歸被告亥○○取得、Ｌ部分面積０．００四九公頃土地分歸被告Ｊ○○取得、Ｍ部分面積０．００四九公頃土地分歸被告Ｂ○○取得、Ｎ部分面積０．００二九公頃土地分歸被告酉○○取得、Ｏ部分面積０．００二九公頃土地分歸被告Ｃ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ａ○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○公同共有取得、Ｐ部分面積０．００二九公頃土地分歸被告Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、卯○○公同共有取得、Ｑ部分面積０．００八七公頃土地分歸被告Ｎ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、申○○、壬○○、Ｍ○○公同共有取得、Ｒ部分面積０．００八七公頃土地分歸被告Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｏ○○○公同共有取得、Ｓ部分面積０．０一七七公頃土地分歸被告地○○取得、Ｔ部分面積０．０一七七公頃土地分歸被告宇○○、癸○○按原應有部分比例（即三：二）保持共有。
訴訟費用由兩造按如附表所示之比例負擔。
事 實
甲、原告方面：
一、聲明：求為判決如主文所示。
二、陳述：
（一）坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○號、地目建、面積０．一五八六公頃土地，為兩造所共有，應有部分如附表所示，系爭土地並無因物之使用目的不能分割或訂有不分割期限，雙方未能達成分割之協議，為此依民法第八百二十三條第一項及第八百二十四條第二項規定，提起本件訴訟，請求判決分割。
（二）系爭土地依地籍圖核算面積應為一五三二平方公尺，爰依法請求被告協同辦理更正登記。
（三）系爭土地共有人陳清俊、陳清連、陳永順及陳文瀾業已死亡，被告Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｏ○○○，被告Ｎ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、申○○、壬○○、Ｍ○○，被告Ｃ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ａ○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○，及被告Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、卯○○分別為其繼承人併請求辦理繼承登記。
（四）分割後，原告願與被告戌○○、巳○○按原應有部分比例保持共有。
三、證據：提出土地登記簿謄本、地籍圖及戶籍謄本等件為證，並聲請履勘現場。
乙、被告方面：
一、被告地○○、宇○○、Ｂ○○、Ｊ○○：
（一）均求為適當判決，對原告所提如附圖二所示分割方案無意見。
（二）分割後，地○○願與癸○○按原應有部分比例保持共有。
（三）地○○、宇○○在系爭土地上之建物均毋庸保留。
二、被告癸○○、戌○○、巳○○、Ｉ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、亥○○、丁○○、庚○○、戊○○、己○○、酉○○、午○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｎ○○、申○○、Ｃ○○、Ａ○○、Ｐ○○、Ｓ○○均未於言詞辯論期日到場，據其以前到場所為聲明、陳述，或提出之書狀均記載略以：
（一）均求為適當判決。
（二）分割後，癸○○同意與地○○按原應有部分比例保持共有。
（三）分割後，戌○○、巳○○同意與原告按原應有部分比例保持共有。
（四）分割後，丁○○、庚○○、戊○○、己○○願按原應有部分比例保持共有。
三、被告酉○○、丑○○、玄○○、黃○○、Ｌ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、壬○○、Ｍ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○、Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｑ○○、Ｒ○○、卯○○均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
理 由
一、本件被告癸○○、戌○○、巳○○、Ｉ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、亥○○、丁○○、庚○○、戊○○、己○○、酉○○、午○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｎ○○、申○○、Ｃ○○、Ａ○○、Ｐ○○、Ｓ○○、酉○○、丑○○、玄○○、黃○○、Ｌ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、壬○○、Ｍ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○、Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｑ○○、Ｒ○○、卯○○經合法通知，無正當理由，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、本件原告主張坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○號、地目建、面積０．一五八六公頃土地，為兩造所共有，應有部分如附表所示，系爭土地並無因物之使用目的不能分割或訂有不分割期限，雙方未能達成分割之協議，及系爭土地共有人陳清俊、陳清連、陳永順及陳文瀾業已死亡，被告Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｏ○○○，被告Ｎ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、申○○、壬○○、Ｍ○○，被告Ｃ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ａ○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○，及被告Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、卯○○分別為其繼承人等事實，為被告所不爭執，並據原告提出與所述相符之土地登記謄本、地籍圖及戶籍謄本等件為證，原告請求辦理繼承登記，併判決分割，於法自無不合。
三、經查系爭土地登記簿記載之面積為０．一五八六公頃，而依地籍圖核算面積應為
０．一五三二公頃，面積較差超出誤差容許範圍，應依地籍測量實施規則規定辦理面積更正等情，業經彰化縣彰化地政事務所測量人員勘測現場屬實，並有土地複丈成果圖在卷可稽，原告請求被告協同辦理更正登記，於法亦屬有據，應予准許。
四、經查系爭土地呈梯形，南臨五公尺寬溪南街對外聯絡，目前有共有人地○○、宇○○、亥○○、陳柏石、午○○等人磚造平房建物占有使用，地○○、宇○○並表示其建物毋庸保留，而分割後，原告與被告戌○○、巳○○，被告地○○與癸○○，被告丁○○、庚○○、戊○○、己○○均願繼續保持共有等情，業據原告、被告地○○、宇○○陳明在卷，並有該共有人出具之同意書可參，復經本院會同彰化縣彰化地政事務所測量人員履勘現場屬實，製有勘驗筆錄及土地複丈成果圖可稽。
五、按共有物分割之方法，應由法院斟酌當事人之意願、共有物之使用現況、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等事項，依職權為適當之分配。本院審酌系爭土地共有人數較多，且僅南臨溪南街對外聯絡，有另設道路與溪南路相通之必要，而到場被告對原告所提如附圖所示分割方案，亦多表示無意見，爰依兩造之應有部分，並斟酌當事人之意願，經濟效益及公平妥適等情，認以附圖案所示之方案分割為適當，爰判決分割如主文所示。
六、本件兩造之行為，按當時之訴訟程序，均為伸張或防衛權利所必要，爰命原告負擔一部分之訴訟費用。
據上論結：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第八十一條第二款、第八十五條第一項但書，判決如主文。
中 華 民 國 九 十 年 八 月 二十四 日
臺灣彰化地方法院民事第二庭~B法 官 羅培昌右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
~B法院書記官 簡茂村中 華 民 國 九 十 年 八 月 二十九 日附表：
共有人 原應有部分及訴訟費用負擔比例宙○○ 三六００分之三六０地○○ 三六００分之六００宇○○ 三六００分之三六０癸○○ 三六００分之二四０戌○○ 三六００分之一二０巳○○ 三六００分之一二０Ｈ○○ 八０分之一Ｉ○○ 八０分之一亥○○ 三六００分之一三五丁○○ 一六０分之三庚○○ 一六０分之三戊○○ 一六０分之三己○○ 一六０分之三Ｂ○○ 八０分之三Ｊ○○ 八０分之三酉○○ 四五分之一午○○ 三六００分之一三五丑○○ 一二０分之一玄○○ 一二０分之一黃○○ 一二０分之一Ｌ○○ 四０分之一陳清俊 三六００分之二四０（Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ｏ○○○之被繼承人）陳清連 三六００分之二四０（Ｎ○○、辛○○、甲○○○、辰○○○、寅○○、Ｇ○○、申○○、壬○○、Ｍ○○之被繼承人）陳永順 三六００分之八０（Ｃ○○、Ｕ○○○、Ｔ○○○、Ａ○○、Ｙ○○、Ｗ○○、ａ○○、Ｘ○○、Ｚ○○之被繼承人）陳文瀾 三六００分之八０（Ｖ○○、天○○、乙○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、卯○○之被繼承人）