臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第186號聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 甲○○非訟代理人 丙○○相 對 人 乙○○相 對 人 丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國（下同）95年8月15日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,360,000元之本金最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自95年8月15日起至135年8月14日止，以擔保其等對原債權人中聯信託投資股份有限公司一切債務之清償，嗣聲請人於96年12月9日概括承受中聯信託投資股份有限公司資產負債，復於97年1月17日辦理抵押權變更登記，均經登記在案。又相對人於95年8月18日，向中聯信託投資股份有限公司借款2,800,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為110年8月18日，自借款日起按月攤還本金或利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自97年11月18日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金2,448,152元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年4月9日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年4月10日送達，有送達證書在卷可稽，其等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 4 月 28 日
簡易庭司法事務官 吳鴻銘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 4 月 28 日
書記官 莊福來┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地) 98年度司拍字第186號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001 │彰化縣│二林鎮 │丈八斗 │ │70-19 │建│00 │00 │50.00 │1/2 │乙○○所有 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002 │彰化縣│二林鎮 │丈八斗 │ │70-22 │建│00 │04 │38.00 │1/3 │乙○○所有 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物) 98年度司拍字第186號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ ││ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 ││ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ ││ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001 │227 │彰化縣二林鎮斗│彰化縣二林鎮丈│加強磚造2層樓 │1層：92.00；2層：88.07│ │全部 │丁○○所有 ││ │ │苑路一段824巷2│八斗段70-19、7│房 │；合計：180.07 │ │ │ ││ │ │號 │0-22地號 │ │ │ │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘