臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第345號聲 請 人 丙○上列聲請人與相對人乙○○間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人乙○○於民國96年12月9日，向聲請人借款新臺幣60萬元，約定有利息及清償日，並以如附表所示之不動產設定扺押權為擔保，經登記在案。茲相對人未依約按月支付利息，為此聲請拍賣扺押物以資受償等語。
二、按扺押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣扺押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。是以，抵押權人聲請拍賣抵押物，須登記之債權清償日期屆至，始得為之。次按非訟事件之聲請或陳述，欠缺法令要件，而其情形可以補正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定駁回之，非訟事件法施行細則第13條亦有明定。經查，本件抵押權登記之債權清償日期為101年12月9日，顯未屆清償日期，有土地登記謄本在卷可稽。經本院於98年8月11日以裁定命聲請人於5日內補正經登記而得期前請求清償之約定事項，該裁定已於同年月14日送達聲請人所指定送達代收人甲○○之處所，亦有送達證書在卷可查。聲請人逾期迄未補正，復有本院非訟中心查詢簡答表在卷為憑。揆諸前揭說明，其聲請於法即有未合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 9 月 25 日
簡易庭司法事務官 邱志忠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 25 日
書記官 王宣雄┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地) 98年度司拍字第345號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001 │彰化縣│員林鎮 │新員水 │ │174 │旱│00 │06 │61.90 │350/10000 │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002 │彰化縣│員林鎮 │新員水 │ │169 │建│00 │00 │76.73 │全部 │ │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物) 98年度司拍字第345號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ ││ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 ││ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ ││ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001 │29 │彰化縣員林鎮員│彰化縣員林鎮新│鋼筋混凝土造3 │1層：44.19；2層：44.19│陽台：9.08│全部 │ ││ │ │水路1段188巷9 │員水段169地號 │層樓房 │；3層：44.19；合計：13│；電梯樓梯│ │ ││ │ │弄8號 │ │ │2.57 │間：7.73 │ │ │└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘