臺灣彰化地方法院民事裁定 103年度訴字第824號原 告 陳仁棗祭祀公業法定代理人 陳 忠 孝
陳 錫 維陳 浤 河訴訟代理人 陳 勝 義 律師上列原告與被告林錦章等28人間請求調整租金等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新台幣（下同）17,929元。惟原告本於所有權之作用，請求被告許維濱拆屋還地及返還無權占用土地之不當得利，並依民法第442 條規定，對被告林錦章等28人請求調整租金。其訴訟標的價額，前者按所請求返還土地面積34平方公尺及公告現值每平方公尺18,975元計算，為645,150 元；後者為因定期收益涉訟，以請求調整提高之年租金額合計170萬5,499元及權利存續期間推定為10年計算（參民事訴訟法第77條之10及最高法院53年台抗字第４號判例），為1,705萬4,990元，合計1,770萬0,140元，應徵裁判費167,848元。扣除原告上開已繳金額，尚欠149,919元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達５日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 103 年 8 月 13 日
民事第四庭
法 官 陳 瑞 水以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 8 月 13 日
書記官 黃 明 慧