臺灣彰化地方法院民事裁定 105年度監宣字第98號聲 請 人 林美月相 對 人 吳德勝上列聲請人聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文准許聲請人代理處分相對人即受監護人吳德勝（男，民國00年0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有彰化縣○○鄉○○村○○街○○○巷○○號之房屋（稅籍編號00000000000）。
程序費用由受監護人吳德勝負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：受監護宣告人吳德勝前經本院以104年度監宣字第56號裁定為受監護宣告人，並選定聲請人即吳德勝之妻為其監護人確定在案。玆因吳德勝所有，門牌號碼：彰化縣○○鄉○○村○○街○○○巷○○號，屋齡40幾年，課稅現值新臺幣5萬餘元之木石磚造房屋（稅籍編號00000000000）坐落之土地屬吳德勝共有之土地應有部分，已經本院104年度司執字第14081號強制執行事件予以拍賣移轉為他人所有，即吳德勝已非前址房屋基地之共有人，且吳德勝現住養護中心，未使用該房屋，故盼能許可聲請人代理處分該房屋等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1113條準用第1101條第1、2項分別定有明文。查聲請人主張如上，提出相符之戶籍謄本、監護宣告裁定書及確定證明書影本、財產清冊、房屋相片、稅務及本院強制執行事件之資料等附卷為證，本院亦調閱相關104年度司執字第14081號等強制執行事件之案卷核係相符，自屬真實可信。從而，揆諸段首法規，聲請人主張受監護人因已非房屋基地之共有人，而請求本院許可聲請人代為處分受監護人所有之前述房屋，應屬正當，係有理由，本院應予許可。並依家事事件法第164條第2項裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 6 月 3 日
家事法庭 法 官 洪榮謙以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 105 年 6 月 3 日
書記官 楊美芳