臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 109年度司拍字第59號聲 請 人 黃金銘即黃洪美足之繼承人相 對 人 顏淑端相 對 人 陳玫燕相 對 人 陳玫蓉上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按扺押權人於債權已屆清償期而未受清償者，固得聲請法院拍賣扺押物，就其賣得價金而受清償，惟限不動產所有人對不動產始有處分權，故拍賣抵押物之聲請自需以不動產之所有人為相對人，始為合法。
二、本件聲請略以：債務人陳近祿於民國87年7月30日，向聲請人之被繼承人黃洪美足借款新臺幣（下同）300萬元，約定清償日期為88年7月29日，利息按每百元日息五分計算，並以附表所示不動產為擔保，設定300萬元之普通抵押權，經登記在案。詎屆至清償期仍未獲給付，而債務人陳近祿業於93年10月3日死亡，相對人為其繼承人，為此以之為相對人聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本等影本為證。
三、經查，依聲請人所提出之土地登記謄本所載，相對人顏淑端等人現均非附表所示不動產之所有人，且相對人顏淑端等人業於93年11月30日對被繼承人陳近祿拋棄繼承，經本院93年度繼字第892號准予備查在案；另被繼承人陳近祿之後順位繼承人陳近籐等人亦同樣拋棄繼承，經本院93年度繼字第907號准予備查，故附表所示之不動產現查無繼承人，相對人並無處分權，聲請人以之為相對人提起本件聲請，依法不合，應予駁回。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 109 年 5 月 13 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地) 109年度司拍字第59號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001 │彰化縣│田中鎮 │太平 │ │75 │ │01 │18 │36.21 │360分之40 │重測前為大平││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段31-4地號；││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │財產所有權人││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：陳近祿 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002 │彰化縣│田中鎮 │太平 │ │77 │ │00 │35 │30.18 │360分之40 │重測前為大平││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段31-5地號；││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │財產所有權人││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：陳近祿 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003 │彰化縣│田中鎮 │太平 │ │78 │ │00 │48 │21.30 │360分之40 │重測前為大平││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段31-6地號；││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │財產所有權人││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：陳近祿 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘