臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 109年度司拍字第7號聲 請 人 黃敬元上列聲請人與相對人陳詠森間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人陳詠森於民國(下同）104年7月12日，向聲請人借款新臺幣1,200萬元，約定利息為年息百分之0.5，並以附表所示之不動產設定扺押權以為清償之擔保，並已辦妥扺押權登記在案。茲相對人無法正常給付利息，表明無力清償，為此聲請拍賣扺押物云云。
二、按扺押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣扺押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。經查，本件抵押債權之清償日期，依土地登記謄本上所登記為110年7月12日，迄今未屆清償期，且依聲請人所提出之抵押權設定契約書及借據可知，雙方亦無任何喪失期限利益之約定，故聲請人對於尚未屆清償期之債務聲請拍賣扺押物，於法未合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 2 月 5 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地) 109年度司拍字第7號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001 │彰化縣│二林鎮 │丈八斗 │ │0000-0000 │ │00 │21 │39.00 │1/4 │ │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘