臺灣彰化地方法院民事裁定111年度監宣字第485號聲 請 人 李秋蓮相 對 人 周漢明關 係 人 周思穎
周恩禾周恩賢 住彰化縣○○鄉○○村○○路○段○0
00號上列當事人間聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人代理相對人就相對人所共有之彰化縣○○鄉○○段00地號土地，按附件所示之共有土地所有權分割契約書之分割方法，與該土地之其他共有人周漢忠、周志茂、周漢隆為協議分割處分。
二、程序費用由相對人之財產負擔。理 由
一、聲請意旨略以：貴院110年度監宣字第314號裁定，選定聲請人為相對人周漢明(受監護宣告人）之監護人。相對人與第三人周漢忠、周志茂、周漢隆為胞兄弟，因繼承而共有附件所示伸港鄕福安段98地號土地，而該土地西側之同段95、95-1、95-2、95-3等地號土地亦為上4人所有，相對人有95-1地號土地全部所有權；系爭98地號共有土地未臨公路，只能藉由西側之95至95-3等地號土地，或南側之私設道路（位在同段95-4、99-1等地號範圍内）往西通行之伸港鄉中興路二段。為使系爭98地號土地能與上揭95至95-3等地號土地合併利用、發揮最大經濟效益，具使土地單純化，有利於土地之利用與管理，聲請人與第三人周漢忠、周志茂、周漢隆等人協議系爭98地號土地分割方法如附件所示，且已聲請彰化縣和美地政事務所繪製（分割）複丈成果圖，上開協議分割方法顯然有利於相對人，使其取得系爭98地號分割後單獨所有權，容易管理及利用。為此依民法第1113條準用第1101條第
1、2項，爰聲明：准予聲請人代理相對人(即受監護宣告人)就其所有彰化縣○○鄉○○段00地號土地，按附件所示之共有土地所有權分割契約書之分割方法，與該土地之共有人周漢忠、周志茂、周漢隆為協議分割之處分。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。該條規定依民法第1113條規定，於成年人之監護準用之。
三、經查：聲請人所主張之上開事實，業據其提出戶籍謄本、地籍圖謄本、土地登記謄本、共有土地所有權分割契約書、彰化縣和美地政事務所土地複丈結果通知書等件為證。並經本院依職權調閱本院110年度監宣字第314號全案卷宗，聲請人並已向本院陳報受監護人財產清冊經本院收悉（本院111年度監宣字第325號）。本院審酌上開案卷資料，本件聲請核無不合，本件分割方式並無不利於相對人財產上利益，是本件聲請於法並無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 111 年 12 月 21 日
家事法庭 法 官 王美惠以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中 華 民 國 111 年 12 月 21 日
書 記 官 林子惠