臺灣彰化地方法院民事裁定111年度聲字第90號聲 請 人 許文雅
許麗美
許曹美嫦許麗英許淑真許淑雯許淑珍許雅慈許尤莉許湘怡
許嘉慧相 對 人 江明輝上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣27,711元供擔保後，本院111年度司執字第24614號拆除地上物強制執行事件之強制執行程序，於本院111年度訴字第1005號債務人異議之訴事件判決確定或因其他事由終結前，應予停止。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人以本院108年度訴字第1030號確定判決為執行名義，聲請對聲請人強制執行，命聲請人返還坐落彰化縣○○鄉○○段000○0地號土地（下稱系爭土地）如該判決附圖編號A、D所示面積合計333.06平方公尺範圍，經本院以111年度司執字第24614號拆除地上物執行事件（下稱系爭執行事件）受理。惟聲請人已將系爭土地交付相對人占有，而相對人已將系爭土地買賣所有權移轉登記予第三人，非系爭土地所有人，聲請人已依強制執行法第14條規定提起債務人異議之訴，倘不停止執行，聲請人勢將產生難以回復之損害，爰依同法第18條第2項規定，聲明願供擔保，請求停止執行等語。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。又法院依上開規定定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據。申言之，應以債權人因執行程序之停止，致原預期受償之時間延後所生之損害，為定擔保數額之依據。
三、經查，相對人執上開確定判決聲請強制執行，由本院以系爭執行事件受理，現執行程序尚未終結等情，業據本院調取系爭執行事件卷宗核閱無訛。而系爭執行事件之標的為特定物，倘予拆除對聲請人勢將產生難以回復之損害，是認本件聲請為有理由，應予准許。本院審酌系爭執行事件標的為系爭土地面積333.06平方公尺範圍，相對人因停止執行所受之損害，應以債務人異議之訴事件未確定而停止執行期間，相當於租金之損害。而依土地法第110條規定，地租不得超過法定地價即申報地價百分之8。系爭土地為山坡地保育區、農牧用地，111年1月申報地價每平方公尺312元乙情，有土地建物查詢資料在卷可稽。又聲請人所提債務人異議之訴為不得上訴第三審之事件，參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一審、第二審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4月及2年，共計3年4月，以此預估相對人因停止執行所受相當於租金之損害約為27,711元（計算式：333.06平方公尺×每平方公尺312元×年息百分之8×3年4月=27,711元，小數點以下四捨五入）。從而，本件供擔保金額應以27,711元為適當，聲請人為相對人提供上開擔保金額後，得停止系爭執行事件之執行。
四、據上論結，本件聲請為有理由，依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 11 月 8 日
民事第一庭 法 官 歐家佑以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 111 年 11 月 8 日
書記官 黃明慧