臺灣彰化地方法院民事裁定112年度訴字第488號原 告 紀清楚訴訟代理人 黃楓茹律師（法扶律師）被 告 楊隆榮上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，原告起訴聲明：①確認兩造間就分割前坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○0000○0地號土地應有部分2分之1於民國104年1月15日所為贈與契約與所有權移轉登記行為均無效；②被告應將1254之5地號土地應有部分100分之64（下稱系爭土地）所有權移轉登記予原告。經查，原告上開聲明①②請求確認法律行為無效及所有權移轉登記標的物相同，經濟上利益同一，故本件訴訟標的價額應以系爭土地交易價額為準。而查，系爭土地近年無買賣紀錄可資認定交易價額，系爭土地相鄰、使用分區與使用地類別、公告現值與系爭土地相同之1254之2地號土地，於民國111年9月買賣價金每坪新臺幣（下同）41,137元乙情，有全國土地使用分區資料查詢系統列印結果、土地建物查詢資料、內政部不動產交易實價查詢服務網列印結果在卷可稽。依此計算，系爭土地於起訴時交易市價應為5,216,501元（計算式：655平方公尺×0.3025×每坪41,137元×應有部分64/100=5,216,501元，小數點以下四捨五入）。故本件訴訟標的價額核定為5,216,501元，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 6 月 12 日
民事第一庭 法 官 歐家佑以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 112 年 6 月 13 日
書記官 黃明慧