臺灣彰化地方法院民事裁定113年度監宣字第489號聲 請 人 賴秀銘相 對 人 賴秀雄關 係 人 賴丁瑋上列當事人間聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人代理相對人處分相對人所有如附表所示之不動產。
前項處分所得價金應存入相對人設於田中郵局帳號0000000-0000000號帳戶內。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人前經貴院以113年度監宣字第147號裁定為受監護宣告人，並選任聲請人為其監護人。相對人無謀生能力，且除附表所示不動產，無財產可維持生活，為籌措相對人後續醫療、安養及日常生活費用，擬出售相對人如附表所示不動產，並將出售金額匯入相對人設於田中郵局帳號0000000-0000000號帳戶內，以支應相對人安養照護及生活費用。為此依民法第1101條及第1113條規定聲請准聲請人代相對人出售如附表所示不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用或處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條定有明文。前開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，同法第1113條規定甚明。
三、經查，聲請人主張之前開事實，業據其提出本院113年度監宣字第147號裁定、土地登記謄本等件為證，復經本院依職權調閱本院113年度監宣字第394號陳報財產清冊案卷核閱無誤，堪信為真實。本院審酌相對人因重度智能障礙，無自理生活能力，此類身心障礙患者通常需長時間專人照護，須陸續支出相關之醫療費用及日常生活開銷，可認為符合受監護宣告人之利益，有處分其不動產之必要。是聲請人主張為相對人之利益，有代理相對人出售處分如附表所示不動產，以出售處分後之價款支付相對人所需費用，應有其必要性，且符合相對人之利益。從而，聲請人等聲請許可由聲請人等代理相對人處分如附表所示不動產，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 9 月 30 日
家事法庭 法 官 施錫揮以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 113 年 9 月 30 日
書記官 施嘉玫附表：
編號 不動產標示 1 彰化縣○○鎮○○段000地號、面積301.46平方公尺、權利範圍全部土地。