臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第117號聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 林衍茂代 理 人 黄子芸相 對 人 施秀梅關 係 人 盛福工業股份有限公司法定代理人 陳玉馨關 係 人 康喬科技有限公司法定代理人 施捷綾關 係 人 翌登有限公司法定代理人 安寶山上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人施秀梅以其所有如附表所示之不動產，為伊與關係人盛福工業股份有限公司、康喬科技有限公司、翌登有限公司向聲請人債務之擔保，設定新臺幣（下同）470萬元之最高限額抵押權，經登記完畢。嗣相對人與關係人陸續向聲請人借款，詎未依約繳納本息，尚積欠本金336萬3,781元及其利息、違約金等，經催討無效，依借款約定，債務應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出借據4紙、放款相關貸放及保證資料查詢單、土地建築改良物抵押權設定契約書、土地建築改良物抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年6月19日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 15 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍附表：(土地) 114年度司拍字第000117號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 埔鹽鄉 和平段 0000-0000 1593.00 全部