臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第203號聲 請 人 曾柏榮
林秀霞共 同相 對 人 李慶源上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人曾柏榮、林秀霞之債務擔保，設定新臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權（聲請人曾柏榮、林秀霞債權額比例各2分之1），經登記完畢。詎相對人迄今仍有本金40萬元及其利息、違約金未為清償，且債務已屆清償期，為此聲請拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本票2紙、本院114年度司票字第315號民事裁定暨其確定證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年10月27日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 25 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍附表：
(土地) 114年度司拍字第000203號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 埤頭鄉 稻香 0000-0000 122.03 12203分之7305