臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第233號聲 請 人 陳文卿
陳震偉陳世杰相 對 人 陳昭維上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、聲請人聲請意旨：被繼承人陳貞營於民國106年10月24日向聲請人及第三人陳宏欣借款新臺幣（下同）400萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為前開借款之擔保，設定400萬元之普通抵押權（債權額比例各4分之1），債務清償日期為107年1月23日，經登記在案。茲第三人陳宏欣之抵押權業經塗銷，聲請人即為全體之共同抵押權人，因被繼承人陳貞營屆期未為清償，且於114年3月22日死亡，由相對人陳昭維辦妥繼承登記完畢，為此聲請拍賣抵押物等語，並提出本票、被繼承人陳貞營除戶謄本、繼承系統表、家事事件公告查詢結果、、本院114年度司繼字第1518號民事裁定、抵押權設定契約書、他項權利證明書3份、土地第一類登記謄本及異動索引等件影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，且其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 6 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍附表:
(土地) 114年度司拍字第000233號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 溪湖鎮 中山 0000-0000 1728.00 2分之1