臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第59號聲 請 人 吳雪美相 對 人 許射硫關 係 人 葉清福上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、聲請人聲請意旨：相對人許射硫與關係人葉清福於民國113年6月14日向聲請人借款新臺幣（下同）550萬元，並設定550萬元之普通抵押權，嗣抵押權內容變更，相對人以其所有如附表所示之不動產，為前開借款之擔保，設定311萬6,220元之普通抵押權，債務清償日期為114年4月18日，經登記在案。詎清償期已屆至，相對人、關係人尚有本金302萬6,220元及其利息、違約金等未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票借據、郵局存證信函及其收件回執、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本等件影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 6 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍附表:
(土地) 114年度司拍字第000059號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 二林鎮 𥕟磘 0000-0000 553.00 全部 002 彰化縣 二林鎮 𥕟磘 0000-0000 304.00 8分之1(建物) 114年度司拍字第000059號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鎮路○巷0號 彰化縣○○鎮○○○段000000000地號 磚造；住家用；1層 1層:102.86；總面積:102.86 全部