臺灣彰化地方法院民事裁定114年度補字第315號原 告 蘇麒仁
徐雅蘭楊昀恩
楊仲軒
楊承儒李淑媛上列原告與被告不詳等間確認袋地通行權等事件，原告應於本裁定送達翌日起15日內，補正下列事項；逾期未補正，即駁回原告之訴：
一、按「因不動產役權涉訟，如係不動產役權人為原告，以需役不動產所增價額為準；如係供役不動產所有人為原告，以供役不動產所減價額為準」，民事訴訟法第77條之5定有明文。次按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準。
二、依上開說明，是請查報原告土地（即大發段172地號），因通行被告土地（即同段173、183、182、181-1、178-1地號），不得妨礙並容忍原告在前揭土地上鋪設柏油、水泥及埋設管線等，原告土地所可增價額為若干（需檢附相關證據資料）？或具狀表示願意付費聲請簡易鑑定(得併陳報不動產估價師事務所)？【註：惟依現實務作法，建議就此部分作簡易鑑定。】
三、提出彰化縣溪湖鎮大發段172、173、183、182、181-1、178-1、180-1地號之最新土地登記第一類謄本、110年迄今異動索引（地號含共有人全部、以上資料均不可遮蔽），及地籍圖謄本、使用分區證明書。
四、依上開資料，查報並補正被告姓名及地址後，重新繕寫民事起訴狀，並按被告人數提供起訴狀繕本（含證物；日後有相關書狀亦同）。中 華 民 國 114 年 5 月 26 日
民事第四庭 法 官 王鏡明以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 5 月 26 日
書記官 王宣雄