臺灣彰化地方法院民事裁定114年度訴聲字第2號聲 請 人 周嘉美
紀清楚上 二 人共同代理人 黃楓茹律師（法扶律師）相 對 人 楊隆榮
盧幸娟上列聲請人因與相對人間請求返還所有權登記事件（本院114年度訴字第584號），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：㈠聲請人周嘉美前因涉犯誹謗、偽證罪遭偵查，因恐原登記為
周嘉美所有如附表一所示土地遭民事拍賣求償，遂與相對人楊隆榮就附表一所示土地，約定隱藏借名登記之法律關係，由周嘉美以贈與為登記原因，將附表一所示土地移轉登記予楊隆榮。嗣周嘉美刑事獲判無罪，遂終止與楊隆榮間之借名登記法律關係，並訴請楊隆榮將附表一所示土地移轉登記予周嘉美，經臺灣高等法院臺中分院（下稱臺中高分院）於民國113年12月18日以113年度上字第290號民事判決周嘉美勝訴。
㈡聲請人紀清楚創立雅藤企業股份有限公司（下稱雅藤公司）
，因資金需求，遂委託楊隆榮出售土地，且為便利出售事宜，約定將附表二所示土地借名登記予楊隆榮。嗣因雅藤公司遭第三人即楊隆榮同居人黃雲雀奪走，而終止與楊隆榮間之借名登記法律關係，並訴請楊隆榮將附表二所示土地移轉登記予紀清楚，經本院以112年度訴字第488號民事判決紀清楚敗訴，現由臺中高分院以113年度上字第128號民事事件審理中，且案情大致底定，紀清楚將獲判勝訴，楊隆榮將負有將附表二所示土地移轉登記予紀清楚之義務。
㈢詎楊隆榮趁周嘉美於113年12月18日獲勝訴判決，紀清楚將獲
勝訴判決，即將受強制執行之際，意圖損害聲請人之所有權，與相對人盧幸娟於113年12月23日就附表一、二所示土地通謀虛偽成立買賣契約，並於114年1月6日以買賣為登記原因，將附表一、二所示土地移轉登記予盧幸娟。聲請人已提起訴訟，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求，民事訴訟法第254條第5項、第6項定有明文。揆諸民事訴訟法第254條於106年6月14日修正之理由：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於『物權關係』者，以免過度影響被告及第三人之權益。」，故得聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者為限。倘原告之訴其訴訟標的法律關係，為債之關係者，自不得為上開聲請。又不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人；而借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之名義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所有物返還請求權可資行使（最高法院102年度台上字第243號、100年度台上字第2101號民事判決意旨參照）。
三、經查，周嘉美主張其與楊隆榮就附表一所示土地有借名登記法律關係，參以臺中高分院113年度上字第290號民事判決理由略以：周嘉美以113年7月12日民事上訴理由㈡狀繕本之送達，向楊隆榮為終止借名登記契約之意思表示，並類推適用民法第541條第2項規定，請求楊隆榮將附表一所示土地移轉登記予周嘉美，應屬有據等語。且依土地登記謄本所示，附表一所示不動產現仍登記在盧幸娟名下，並未移轉登記為周嘉美所有，周嘉美所取得者僅為請求移轉附表一所示土地之債權，並非直接取得附表一所示土地之物權而成為所有權人，自無從行使物上請求權。另紀清楚主張其與楊隆榮就附表二所示土地有借名登記法律關係，並提起請求所有權移轉登記等訴訟，現由臺中高分院以113年度上字第128號事件審理中，而依土地登記謄本所示，附表二所示不動產現仍登記在盧幸娟名下，並未移轉登記為紀清楚所有，紀清楚主張取得者僅為請求移轉附表二所示土地之債權，並非直接取得附表二所示土地之物權而成為所有權人，亦無從行使物上請求權。揆諸前揭規定及說明，聲請人依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請就聲請人各自所有如附表一、二所示土地為訴訟繫屬事實之登記，尚無理由，應予駁回。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 6 月 23 日
民事第三庭 法 官 謝舒萍以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 6 月 23 日
書記官 吳芳儀附表一：
不動產標的 縣市 鄉鎮市區 地段 地號 面積（㎡） 權利範圍 彰化縣 竹塘鄉 竹塘段 0000-0 21 全部 0000-0 000 應有部分 100分之36附表二：
不動產標的 縣市 鄉鎮市區 地段 地號 面積（㎡） 權利範圍 彰化縣 竹塘鄉 竹塘段 0000-0 000 應有部分 100分之64