臺灣彰化地方法院民事裁定114年度重訴字第84號原 告 成寶建設股份有限公司法定代理人 楊昇浩訴訟代理人 林益輝律師
郭棋湧律師李慶璽律師原 告 楊昇浩訴訟代理人 林益輝律師被 告 洪子揚
洪子翔共 同訴訟代理人 盧江陽律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主 文本件於本院114年度重訴字第160號清償借款事件民事訴訟終結確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條1項定有明文。又訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言。
二、查本件原告主張成寶建設股份有限公司所有坐落彰化縣○○鎮○○段0000地號土地上設定之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）、地上權，為原告向被告或被告之父借貸擔保所為，現已清償而訴請塗銷系爭抵押權、地上權之登記。又被告對原告另提起清償借款訴訟，經本院114年度重訴字第160號（下稱系爭另案）受理，被告於系爭另案主張原告尚未清償系爭抵押權所擔保之債權，請求原告返還借款等情，經本院調取系爭另案卷宗核閱無誤。是以，系爭另案就兩造間債權存否之認定，與本件所涉之系爭抵押權擔保之債權金額為何、是否已因擔保債權經清償而不存在等相關，且為本件有無理由之先決問題，為避免裁判兩歧，本件訴訟於系爭另案終結確定前，應有停止訴訟程序之必要，爰依前揭規定，裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 4 月 15 日
民事第三庭 法 官 胡佩芬以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 4 月 15 日
書記官 陳亭竹