臺灣彰化地方法院民事裁定115年度司繼字第1520號聲 請 人 林助信律師上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人陳資龍所遺如附表所示之不動產。
程序費用新臺幣1,500元由被繼承人陳資龍之遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經本院110年度司繼字第1172號裁定選任為被繼承人陳資龍之遺產管理人，並經本院准予對被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告程序在案。又本件聲請變賣建物之假扣押查封登記業已塗銷，且公示催告期限已屆滿，而被繼承人尚有稅捐及銀行債務未受償，有變賣被繼承人如附表所示遺產清償之必要，為此聲請裁定准予變賣遺產等語。
二、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或難以召開時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，民法第1179條第1項第4款、第2項、第1132條第2款分別定有明文。是於親屬會議無法召開時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法院許可後變賣遺產。
三、經查，聲請人所為之主張，業據提出本院110年度司繼字第1172號、115年度司繼字第332號、95執全字第2009號等件裁定影本及土地登記第一類謄本為證，則依聲請人所陳，自難期待被繼承人之親屬會議能召開，進而同意聲請人變賣遺產，是聲請人聲請本院許可變賣被繼承人之遺產，自屬有據。另因被繼承人尚有債務未完全受償，確有變賣如附表所示遺產之必要。職是，聲請人聲請准予變賣被繼承人陳資龍所遺如附表所示之遺產，核與前開規定尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 9 月 3 日
家事法庭 司法事務官 簡豪志附表：
財產標示 持分比例 彰化縣○○鄉○○段00○號建物 (門牌：二水鄉光明路42號) 權利範圍4分之1