臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度司拍字第150號聲 請 人 郭金柳上列聲請人與相對人陳武雄間請求拍賣抵押物事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。
應補正之事項：
一、請提出相對人陳武雄所有坐落高雄○○○區○○段350 、35
1、391 地號土地之最新第一類謄本（謄本應載明所有權人、抵押權人、債務人暨債務額比例、設定義務人之完整姓名）。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，固為民法第873條所明定。惟按拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人為實行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，應屬抵押權之處分行為（最高法院91年臺抗字第588 號民事裁定參照）。又行使抵押權足使抵押權消滅，性質上乃屬抵押權之處分，依民法第831 條準用同法第819 條第2 項規定，應得全體共有人同意始得為之（廳民一字第22562 號函參照）。
是聲請拍賣抵押物，乃屬抵押物之處分行為，於數人共同有抵押權之情形，自應得全體抵押權之同意始得為之。經查，台端與第三人江政雄共有本件抵押權，則台端得單獨聲請之依據為何？如經第三人江政雄同意並委任台端聲請，請提出委任狀、及江政雄之「他項權利證明書」及「債權證明文件」，並更正聲請人為台端及江政雄。
三、承上，如台端、江政雄訴訟標的金額合計在新臺幣（下同）一百萬元以上未滿一千萬元者，請補繳聲請費壹仟元。
四、債權證明文件（依台端提出之民國86年2 月19日抵押權設定契約書所載，非擔保特定債權）。
五、依台端提出之抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、及土地謄本所載，台端之上開抵押權已於民國100 年11月28日移轉抵押權與第三人吳忠憲，嗣於109 年3 月25日再讓與台端，請提出109 年3 月25日台瑞上開抵押權之抵押權變更契約書( 台端提出之抵押權變更契約書均為100 年11月28日台端移轉抵押權與第三人吳忠憲之契約書) 、及債權讓與通知債務人之相關文件( 須提出回執正、反面) 。
六、相對人陳武雄之住址為何？並提出相對人陳武雄最新之戶籍謄本（戶長變更及全戶動態記事欄請勿省略、個人記事欄請勿省略）。
中 華 民 國 109 年 7 月 28 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣本裁定不得抗告。