臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度司拍字第31號聲 請 人 劉旻奇上列聲請人與相對人陳賴秀雲間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。次按抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保，民法第870 條亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108 年1 月15日以其所有如附表所示之不動產，為向第三人王正成、紀振培所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）400,000 之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲債務人對聲請人負債400,000 元（不含違約金及利息) ，已屆清償期而未為清償，第三人王正成、紀振培並讓與上開抵押權與聲請人，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、聲請人之聲請固據提出借據、本票、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等件影本為證。惟查，依抵押權設定契約書所載，本件抵押權係擔保第三人王正成、紀振培對於相對人於108 年1 月14日金錢借貸，惟依聲請人提出借據所示，借款契約之當事人為聲請人與相對人，原抵押權人王正成、紀振培僅讓與抵押權與聲請人，未讓與原抵押權人王正成、紀振培與相對人間之債權。拍賣抵押物事件係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，聲請人所提出既非抵押權擔保債權之債權證明文件，尚難認本件抵押權擔保之債務仍然存在。從而，本件聲請人聲請拍賣抵押物，於法尚有未合，不應准許，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 3 月 10 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。