臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度補字第883號原 告 賀建營造有限公司法定代理人 陳美芳被 告 沈峯銓上列當事人間請求返還價金等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣高雄地方法院。
理 由
一、按當事人得就一定之法律關係合意定第一審管轄法院。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院。民事訴訟法第24條第1項、第28條第1項各有明文。次按前揭關於合意管轄之規定，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而予優先適用（最高法院103年度台抗字第917號、99年度台抗字第110號裁定意旨參照）。
二、本件原告係依據兩造所簽訂之不動產買賣契約書及土地買賣契約書（下合稱系爭契約），請求解除契約返還價金及給付違約金計新臺幣(下同)18,134,071元，然依系爭契約第十條約定如因本契約所生之相關爭議涉訟時，雙方合意以買賣標的物所在地之地方法院為第一審管轄法院，此有系爭契約影本在卷可稽（見本院卷第21、第35頁），而本件標的物所在地坐落於高雄市○○區0000○0000○0000地號土地，屬臺灣高雄地方法院（下稱高雄地院）管轄，足認兩造已合意以高雄地院為系爭契約涉訟時之管轄法院，依前開規定，本件應由高雄地院管轄，原告向本院起訴，自有未合，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 10 月 23 日
民事審查庭 法 官 謝文嵐正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 10 月 23 日
書記官 黃麗緞