臺灣橋頭地方法院民事判決113年度訴字第672號原 告 鐘王眞針訴訟代理人 蘇聰榮律師
王睿律師被 告 鐘曼滋上列當事人間請求確認所有權存在等事件，本院於民國114年5月15日言詞辯論終結，判決如下：
主 文確認原告就門牌號碼高雄市路○區○○路○○○巷○○○○號（稅籍編號○○○○○○○○○○○）之三層加強磚造未保存登記建物所有權存在。
被告應將前項建物之房屋稅籍納稅義務人變更為原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：兩造為母女關係，坐落於高雄市路○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地，土地所有權人為原告之子即訴外人鐘天進）上門牌號碼高雄市路○區○○路000巷0000號之3層加強磚造未保存登記建物（稅籍編號00000000000，下稱系爭建物），係原告於民國88年間於系爭土地上出資興 建，原告為系爭建物之所有權人，惟未就系爭建物申設房屋稅籍，嗣原告發現被告竟未經其同意，擅自登記為系爭建物之房屋稅之納稅義務人，被告現已去向不明，原告就系爭建物之所有權之地位，即有不安狀態，爰請求確認系爭建物之所有權為為其所有，且被告非所有人，卻登記為系爭建物之納稅義務人，即屬無法律上原因而受有利益，為此，爰依不當得利法律關係提起本訴，請求被告應將系爭建物之房屋稅籍納稅義務人變更為原告等語。並聲明：如主文第1、2項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、本件得心證之理由：㈠按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益
者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項定有明文。又所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言，若縱經法院判決確認，亦不能除去其不安之狀態者，即難認有受確認判決之法律上利益。本件原告主張其為系爭建物之所有權人，惟被告卻擅自辦理房屋稅籍，主張自己始為系爭建物之起造人一節，有高雄市稅捐稽徵處岡山分處114年4月1日函檢附之被告申報房屋稅籍之承諾書1份在卷可稽（見本院卷第81頁），此將導致原告主張其為所有人之地位處於不安之狀態，且此種不安之狀態得以本件確認判決將之除去，是原告提起本件確認之訴，應認有即受確認判決之法律上利益。
㈡原告主張其為系爭建物之起造人一事，業經其於106年間，對
系爭建物隔壁門牌號碼同路段23之1號未保存登記建物（下稱23之1號建物）主張所有權存在提出之本院106年度訴字第122號訴訟（下稱系爭前案訴訟）中主張：原告與配偶鐘金造育有兩子一女，85年間其出資興建房屋兩棟（即系爭建物及23之1號建物），待渠等百年之後分配給子女，但被告不經其分配，擅自前往辦理稅籍登記，將房屋稅籍登記於自己名下，原告多次與其協商，但被告始終迴避不相見等語，並提出鐘金造手抄帳本資料等件資為佐證（見前案卷第44-54頁），並經原告之子鐘天進於系爭前案訴訟中證稱：23之1號建物及系爭建物是在87年開始動工，蓋到89年，當時是我父母所蓋，花了七、八百萬元，由我父母存款支付等語（見前案卷第78、79頁），被告於上開證人到場作證時到庭，並當場承認23之1號建物是原告所有，其沒有意見等語，兩造因此於106年5月26日達成和解，被告承認23之1號建物為原告所有一節，業經本院調閱系爭前案訴訟卷宗核閱無誤，堪認23之1號建物及系爭建物是在同時動工，均由原告出資興建而成，被告自始並無出資。被告嗣後於110年4月15日擅自前往高雄市○區○○○○○○00○0號建物及系爭建物同時辦理房屋稅籍，並主張自己為該兩棟房屋之所有人一情，有高雄市稅捐稽徵處岡山分處檢具之房屋申報書及承諾書在卷可憑（見前案卷第71-73頁、本院卷第75-81頁），是原告主張其為系爭建物之原始起造人，並為系爭建物之所有人一事，要屬有據，堪以採信。
㈢至於原告為何不在系爭前案訴訟中一併主張系爭建物之所有
權部分，業經原告陳稱：當時想要將房屋2棟分別分配給兩名兒子，惟94年間原告長子鐘天用死亡，故該兩棟房屋想分配給次子鐘天進及被告之子劉政翰（劉政翰過繼給鐘天用作養子，但尚未向法院聲請認可、辦理收養登記），但被告未待原告分配，擅自登記之行為，還是讓原告決意提起本件訴訟等語（見本院卷第89頁），參諸被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，復綜合原告所提出之上開資料判斷，得認原告主張為真實，是原告以所有人之身分，請求被告應將系爭建物之房屋稅籍納稅義務人回復登記予原告，亦屬有據，堪以准許。
五、綜上所述，原告請求確認其就系爭建物之所有權存在，被告應將系爭建物房屋稅籍納稅義務人變更為原告，均有理由，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 6 月 12 日
民事第二庭 法 官 張琬如以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 6 月 12 日
書記官 簡鴻雅