臺灣橋頭地方法院民事判決114年度訴字第107號原 告 甲○○訴訟代理人 康進益律師
康鈺靈律師康琪靈律師被 告 乙○○
上列當事人間請求履行契約等事件，本院於民國114年4月22日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將兩造「共同共有」坐落大陸地區○○省○○市○○鎮○○○○○○00號樓000室房屋，辦理登記為原告「單獨所有」。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法送達，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所定情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：兩造於民國78年9月9日結婚，於106年6月6日兩願離婚，約定兩造「共同共有」坐落大陸地區○○省○○市○○鎮○○○○○○00號樓000室房屋（下稱「Ａ屋」）分歸原告所有，並簽署兩願離婚協議書（含附件、切結書、保證書，下稱「系爭協議」），被告遲遲不願協同原告至公證處辦理公證或認證放棄Ａ屋所有權之文件，亦不願協同原告將Ａ屋登記為原告「單獨所有」。又經原告查詢後，原告持本案判決向大陸地區法院聲請認可後，即可辦理登記，毋須被告配合任何事項，亦無須至我國公證處辦理公證、認證，或親至大陸地區辦理，故原告不會持本案判決向我國法院聲請對被告為強制執行，爰依系爭協議附件第3點約定提起本訴。聲明：被告應將Ａ屋辦理登記為原告「單獨所有」。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、本院得心證理由：
（一）原告主張兩造於78年9月9日結婚，於106年6月6日兩願離婚，約定Ａ屋分歸原告所有，並簽署系爭協議，業據提出系爭協議、Ａ屋所有權狀、戶籍謄本、不動產登記簿查詢記錄、房屋轉移登記申請表為證（審訴卷第11至17、31、
32、35頁，本院卷第77、79頁），本院審認前揭證據資料後，認原告主張堪信為真。
（二）按債權人基於債之關係，得向債務人請求給付，民法第199條第1項定有明文。故債之核心在於給付，而給付義務，可分為主給付義務及從給付義務。所謂主給付義務，係指基於債之關係所固有、必備，並能決定債之關係類型之基本義務，從給付義務係指為準備、確定、支持及完全履行主給付義務之具有本身目的之義務（最高法院101年度台上字第2098號民事判決意旨參照）。經查，系爭協議第4點約定：「四、特約條件：〔資產說明如附件〕」。系爭協議資產說明〔附件〕第3點約定：「大陸房產，○○市○○鎮○○○○○○00號000。歸男方，男房賣出同樣自由分配是否給子女等。女方必須前簽屬放棄切結書」，有系爭協議可稽（審訴卷第11、13頁）。依此約定，被告即有使原告取得Ａ屋單獨所有權之主給付義務，並有配合原告辦理登記之從給付義務，然Ａ屋迄仍登記為兩造「共同共有」，有原告提出之不動產登記簿查詢記錄、房屋轉移登記申請表可查（本院卷第77、79頁），被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀對此表示不同意見，足徵被告確有原告主張不願將Ａ屋登記為原告「單獨所有」之情，原告依系爭協議附件第3點約定，請求被告將Ａ屋辦理登記為原告「單獨所有」，洵屬有據。
五、綜上所述，原告依系爭協議附件第3點約定，請求如主文第一項所示，為有理由，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 5 月 12 日
民事第三庭 法 官 呂明龍以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 114 年 5 月 12 日
書 記 官 曾啓聞