臺灣橋頭地方法院民事裁定114年度訴字第672號原 告 甲○○訴訟代理人 周聖錡律師被 告 乙○○
丙○○上列當事人間請求返還地上物等事件，本院裁定如下：
主 文本件改依簡易程序審理。
理 由
一、按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣50萬元以下者，適用本章所定之簡易程序，民事訴訟法第427條第1項定有明文。次按通常訴訟事件因訴之變更或一部撤回，致其訴之全部屬於民事訴訟法第427條第1項之範圍者，承辦法官應以裁定改用簡易程序，並將該通常訴訟事件報結後改分為簡易事件，由原法官或受命法官依簡易程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審理事件事務分配辦法第4條第1項亦有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴時聲明：㈠被告丁○○應將坐落○○市○○區○○○段0000○0000地號土地（下稱A000、B000地號土地，合稱系爭土地）上如起訴狀附圖1（下稱附圖1）所示編號A部分鐵門（下稱系爭鐵門）上之門扇、鎖鍊、鎖頭移除，並將系爭鐵門返還予原告及其他全體共有人（實際位置、面積容俟地政機關複丈測量後再行補正）。㈡被告丁○○應自坐落○○市○○區○○○段0000○○○0000地號土地）、A000地號土地上如附圖1所示編號B、C部分之鐵皮屋（下稱系爭B、C建物）遷出，並將前開鐵皮屋騰空返還予原告及其他全體共有人，且不得有任何妨礙或阻止原告及其他全體共有人拆除系爭B、C建物之行為（實際位置、面積容俟地政機關複丈測量後再行補正）。㈢被告丁○○應將坐落系爭土地如附圖1所示編號D土地上之地上物除去，並將該部分土地交還原告（實際位置、面積容俟地政機關複丈測量後再行補正）（見橋司調卷第7頁）。
三、原告嗣於民國114年3月3日變更訴之聲明如下：㈠先位聲明：㈠被告丁○○應將坐落於系爭土地上之系爭鐵門（實
際位置、面積待測量）上之門扇、鎖鍊、鎖頭移除，並將系爭鐵門返還原告。㈡被告乙○○、丙○○應將系爭B建物坐落A000地號土地之部分（實際位置、面積待測量）拆除，並將土地騰空返還原告。㈢被告丁○○應將系爭C建物坐落A000地號土地之部分（實際位置、面積待測量）拆除，並將土地騰空返還原告。㈣被告丁○○應將坐落系爭土地如附圖1所示編號D土地上之地上物（實際位置、面積待測量）除去，並將前開鐵門返還原告。
㈡備位聲明：㈠被告丁○○應將坐落系爭土地上之系爭鐵門（實際
位置、面積待測量）上之門扇、鎖鍊、鎖頭移除，並將系爭鐵門返還原告。㈡被告丁○○應自坐落C000、A000地號土地上之系爭B、C建物（實際位置、面積待測量）遷出，並將前開建物騰空返還原告，且不得有任何妨礙或阻止原告拆除系爭
B、C建物之行為。㈢被告丁○○應將坐落系爭土地如附圖1所示編號D土地上之地上物（實際位置、面積待測量）除去，並將前開鐵門返還原告（見橋司調卷第101至102頁）。
四、原告復於115年1月15日，減縮其聲明為：被告乙○○、丙○○應將A000地號土地上，如○○市○○地○○路○地○○○○000○0○00○路○○○○000號複丈成果圖所示B建物（面積51平方公尺）拆除，並將占有土地騰空返還予原告（見訴卷第185頁）。A000地號土地於原告起訴時公告現值為新臺幣（下同）1,900元/平方公尺，有土地登記謄本可參（見橋司調卷第48頁）。依上開說明，本件訴訟標的價額為96,900元（計算式：占用面積51平方公尺×公告現值1,900元/平方公尺=96,900元）。是原告減縮聲明後致本件訴訟全部屬民事訴訟法第427條第1項之範圍，爰依前揭規定，依職權裁定改行簡易訴訟程序，並由受命法官依簡易程序繼續審理，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 12 日
民事第二庭 審判長法 官 周佳佩
法 官 陳芸葶法 官 陳任炫以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 115 年 2 月 12 日
書記官 曾啓聞