臺灣橋頭地方法院民事裁定115年度訴聲字第7號聲 請 人 蔡瑞玲上列當事人與相對人曾國忠間聲請許可為訴訟繫屬事實登記事件，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣1,174,008元為相對人供擔保後，許可就如附表所示之不動產為訴訟繫屬事實之登記。
聲請費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求塗銷所有權移轉登記事件，業經本院以115年度補字第874號受理在案（下稱本案訴訟），相對人目前以單獨所有權人名義登記，形式上具有處分權限，客觀上確有移轉、讓與或設定負擔之可能，倘發生處分，將致地籍關係複雜化，並影響將來判決之實現，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可就如附表所示不動產（下稱系爭土地）為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同；前開裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實，民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項、第8項分別定有明文。
三、查聲請人提起本案訴訟主張被繼承人曾取遺有如附表所示之不動產，聲請人及相對人均為被繼承人曾取之繼承人，系爭土地自日治時期分家後，即由三房分別占有使用，各自負擔稅捐，持續數十年未曾爭執，詎相對人於民國115年7月3日以「戶主相續」為由，向地政機關申請並將系爭土地所有權登記為其一人所有，已直接侵害原告依法應有之權利，爰依民法第767條規定，請求相對人將系爭土地於115年7月13日以繼承為原因之所有權移轉登記，於侵害原告應有部分三分之一之範圍內予以塗銷，並確認原告對系爭土地所有權應有部分三分之一存在等語，業經本院調取本案訴訟卷宗核閱屬實。經核其訴訟標的係基於物權關係而為請求，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應予登記，符合民事訴訟法第254條第5項規定之要件，聲請人聲請許可就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記，要屬有據。惟聲請人固就本案請求已提出相關證據資料以為釋明，然其釋明尚有未足，爰依民事訴訟法第254條第7項前段規定，命聲請人供擔保後許可本件之聲請。
四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損失為衡量之標準。而相對人可能因系爭土地受訴訟繫屬登記所受之損害，應為其於訴訟繫屬期間無法利用或處分系爭土地取得換價利益所生之利息損失，該項損失之利率應依法定利率即週年利率百分之5計算，較為妥適。審酌本案訴訟之訴訟標的價額為新臺幣（下同）3,913,359元（計算式詳如附表，小數點以下四捨五入），為得上訴第三審之事件，依各級法院辦案期限實施要點規定，民事訴訟程序辦案期限第一審為2年、第二審為2年6個月、第三審為1年6個月，則依上開金額、期間及利率計算結果，相對人因許可訴訟繫屬登記，而未能即時利用或處分系爭土地可能造成之損害應為1,174,008元【計算式：3,913,359元×5%×6（年）＝1,174,008元，小數點以下四捨五入】，爰酌定上述供擔保之金額，裁定如主文所示。
中 華 民 國 115 年 11 月 5 日
民事審查庭 法 官 周佳佩正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 11 月 5 日
書記官 孫嘉偉附表：（幣別均為新臺幣）編號 土地 面積 公告現值 相對人 權利範圍 聲請人主張應有部分 訴訟標的價額 1 高雄市○○區○○段0000地號土地 756㎡ 32,353元/㎡ 292/1752 1/3 1,358,826元 2 高雄市○○區○○段0000地號土地 258㎡ 32,200元/㎡ 全部 1/3 2,554,533元 備註：訴訟標的價額為土地面積×公告土地現值×相對人權利範圍×聲請人主張應有部分 合計 3,913,359元