臺灣嘉義地方法院民事裁定 96年度拍字第635號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請人聲請意旨略以：相對人乙○○以附表所示之不動產設定扺押權以為清償之擔保，並已辦妥扺押權登記在案。茲相對人迄未清償，為此聲請拍賣扺押物云云。
二、按扺押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣扺押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項固定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力執行抵押權。不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因執行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣不動產時，自應列受讓之他人為相對人。經查，附表所示之土地及建物業由相對人乙○○分別於民國96年9月19日及民國96年10月22日移轉登記予第三人王郁雯，有土地及建物登記簿謄本在卷可稽，聲請人以非所有權人之乙○○為相對人而聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 19 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 蘇雅慧以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 12 月 19 日
書記官 許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│ 附表： 96年度拍字第635號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考││ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001 │嘉義縣│番路鄉 │轆子腳 │ │193-123 │建│ │5 │46 │全部 │王郁雯所有 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第635號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ ││ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ ││ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ ││ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │一 │地 │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考││ │ │ │ │材 料 及│ │下 │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ ││ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ ││ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001 │166 │嘉義縣番路鄉│嘉義縣番│電信機器│74.6│118.│ │ │ │ │ │19│ │ │平│全部 │王郁雯││ │ │新福村第三農│路鄉轆子│室、辦公│ │58 │ │ │ │ │ │3.│ │ │方│ │所有 ││ │ │場105號 │腳段193-│室(廳)鋼│ │ │ │ │ │ │ │18│ │ │公│ │ ││ │ │ │123地號 │骨造1層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘