臺灣嘉義地方法院民事判決 98年度訴字第629號原 告 甲○○訴訟代理人 王百治律師被 告 乙○○訴訟代理人 李春錦律師上列當事人間請求不動產移轉登記事件，本院於民國98年12月23日言詞辯論終結，判決如下：
主 文原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由原告主張：原告於民國68年間與被告各出資2分之1，共同購買
坐落嘉義市○○段499、498號土地（下分別稱499號、498號土地），因上開土地均是農地，禁止移轉為共有，故約定499號土地登記於被告名下，498號土地登記於原告名下，為確保兩造權利，並於97年12月25日書立確認書。上開土地總面積9,143平方公尺，雙方各出資一半，應各有4,571.5平方公尺，惟原告僅分得4005平方公尺，被告尚應給付566.5平方公尺之土地予原告，該566.5平方公尺占5138平方公尺之比例為100000分之11025，故請求被告移轉499號土地所有權登記應有部分100000分之11025予原告。又兩造之關係應為借名登記，爰以本起訴狀繕本之送達，通知被告終止借名登記契約，如認兩造關係為信託關係，亦以起訴狀繕本之送達作為向被告終止信託契約之意思表示。原告本於終止兩造間關係後之返還請求權及民法第179條不當得利之法律關係，請求被告移轉499號土地所有權登記應有部分100000分之11025予原告。又499號土地雖經公告徵收，但法院判決移轉登記是原始取得，不受公告期間禁止移轉登記之拘束。聲明：被告應移轉499號土地所有權應有部分100000分之11025予原告。
被告則以：499、498號土地目前為嘉義市政府公告徵收，禁止
分割、合併、移轉及設定他項權利，原告在公告徵收期間提起本件移轉登記之訴，應無依據。又兩造於97年12月25日簽立確認書之記載內容，即兩造就499、498號土地各有2分之1之所有權，其上建物之補償金亦各有領取2分之1之權利。嘉義市政府通知兩造共同領取498號、499號土地、同段496號土地之地上建物補償費12,262,779元及地上農作物補償費772,177元時，兩造曾就補償費及重劃後分回土地產權部分，達成口頭協議，同意補償費部分由被告領取540萬元，其餘7,634,956元由原告領取；土地部分，原告將496號土地重劃後分回之土地所有權6分之1，移轉為被告所有，被告則將499號土地重劃後分回之土地所有權移轉為原告所有，兩造依此口頭協議分別領取地上建物、農作物之補償費，惟原告於領取較多之補償費後，否認上開口頭協議，仍依97年12月25日確認書提起本件訴訟，應無理由等語。聲明：原告之訴駁回。
下列事項為兩造所不爭執，應堪採認：
㈠498、499號土地為兩造共同出資購買，498號土地現登記為原告所有，499號土地現登記為被告所有。
㈡499號土地經嘉義市政府於98年7月28日公告徵收，公告期間自
98年8月3日至98年9月2日，並於98年9月14日至9月17日發放補償費，已完成徵收。499號土地經嘉義市政府於98年11月2日核定發給抵價地。
兩造爭執事項：原告請求被告移轉499號土地應有部分100000分之1025予原告，有無理由？茲論述如下：
按實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於徵收公告期間內，檢具有關證明文件，以書面向該管直轄市或縣（市）主管機關申請發給抵價地。該管直轄市或縣（市）主管機關收受申請後，應即審查，並將審查結果，以書面通知申請人。申請發給抵價地者，對其土地之權利義務，於接到該管直轄市或縣（市)主管機關核定發給抵價地通知時終止。土地徵收條例第40條第1項、第3項定有明文。經查，499號土地經嘉義市政府於98年7月28日公告徵收，公告期間自98年8月3日至98年9月2日，並於98年9月14日至9月17日發放補償費，已完成徵收，且499號土地於區段徵收公告時，經所有權人即被告，於區段徵收公告期間提出申領抵價地，經嘉義市政府於98年11月2日核定發給抵價地，並將於區段徵收工程開發完成後，再辦理抵價地分配等情，已如前述，並有嘉義市政府98年12月2日函及檢附之內政部98年7月15日函、嘉義市政府98年7月28日公告在卷可稽，準此，499號土地既經被告申領抵價地，並經核定通知確定，是依前揭規定及說明，被告對499號土地之權利已終止，原告自無從再請求被告為499號土地應有部分移轉登記，是原告主張以終止兩造間借名或信託關係，並依民法第179條不當得利之法律關係，請求被告應移轉499號土地所有權應有部分100000分之11025予原告，自無理由。
本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經核與本件判決結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。
據上論結，原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如
主文。中 華 民 國 98 年 12 月 30 日
民事第三庭 法 官 蘇雅慧以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中 華 民 國 98 年 12 月 30 日
書記官 劉昀匊