臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度補字第11號原 告 林大欽兼 訴 訟代 理 人 林建宏被 告 合資會社森商會上列當事人間確認時效取得地上權事件，原告起訴未據繳納裁判費。㈠按訴訟標的之價額，由法院核定。法院因核定訴訟價額，得依職權調查證據。次按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；但如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第3項、第77條之4定有明文。又城市地方房屋或租用基地建築房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10﹪為限，土地法第97條第1項、第105條亦定有明文。㈡本件原告起訴聲明：確認原告就被告所有坐落嘉義市○○段○○段○號土地面積0.0064公頃、4號土地面積0.0191公頃、西門段1小段96號土地面積0.0038公頃、97號土地面積0.0173公頃時效取得地上權。核屬因地上權涉訟事件，乃財產權訴訟，又原告於起訴狀未就其使用系爭土地支付被告對價或租金，提出證據，依上開說明，即應以系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍，核定本件訴訟標的價額，並徵收裁判費。㈢上開土地申報地價為3號土地每平方公尺新臺幣（下同）30,184元、4號土地每平方公尺15,386元、96號土地每平方公尺37,622元、97號土地每平方公尺39,006元，有土地登記謄本足憑，參考系爭土地位置、地上物使用狀況，認視同租金利益為申報地價年息5﹪，則前揭土地1年所獲可視同租金之利益為652,408.8元【〔（30,184×64）＋（15,386×191）＋（37,622×38）＋（39,006×173）〕×0.05＝652,408.8。】，本件訴訟標的價額為9,786,132元（652,408.8×15＝9,786,132），應徵第一審裁判費97,921元，扣除已繳納1,000元，應補繳96,921元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定翌日起10日內如數向本院繳納，如逾期未補繳裁判費，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 100 年 2 月 24 日
民事第三庭 法 官 蘇雅慧正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新臺幣1,000元；命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 100 年 2 月 24 日
書記官 李佳惠