臺灣嘉義地方法院民事判決 109年度訴字第322號原 告 施文益訴訟代理人 羅振宏律師
許洋頊律師被 告 吳清海上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院民國109年6月4日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地所有權移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
甲、程序方面
壹、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條第1項前段定有明文。
貳、查被告經合法通知而未於言詞辯論期日到場，有本院言詞辯論筆錄、報到單、送達證書等在卷可證，且核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體方面
壹、原告主張：
一、按稱借名登記者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。次按受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應交付於委任人；受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人。當事人之任何一方，得隨時終止委任契約，民法第541條、第549條第1項分別定有明文。而被告於民國81年3月5日因買賣取得坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地之所有權（原證1，土地登記第一類謄本，本院卷第11至13頁），然實際上係訴外人德庚國際股份有限公司（下稱德庚公司）借用股東即被告之名義購買系爭土地，德庚公司與被告並口頭約定得隨時終止該借名登記契約，且系爭土地自購買後即由德庚公司興建工廠並占有使用。嗣德庚公司於109年4月22日寄發存證信函表示終止與被告間之借名登記契約（原證2，嘉義中山路郵局147號存證信函，本院卷第15至16頁），復將系爭土地移轉登記請求權讓與德庚公司之股東即原告（原證3，債權讓與契約書，本院卷第17頁）。是系爭土地之借名登記契約既因德庚公司終止而消滅，被告即負移轉登記之義務，爰類推適用民法第541條規定，請求被告將系爭土地移轉所有權登記予原告。
二、並聲明：（一）被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地所有權移轉登記予原告。（二）訴訟費用由被告負擔。
貳、被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
參、得心證之理由
一、按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定（最高法院98年度台上字第990號、第76號裁判要旨均同此見解）。借名登記契約類推適用委任之規定，故借名登記契約成立後，當事人任何一方得隨時終止，得終止時而不終止，並非其借名登記關係當然消滅，必待借名登記關係消滅後，始得請求返還借名登記財產（最高法院103年度台上字第1466號裁判要旨同此見解）。次按債權人得將債權讓與於第三人。讓與債權時，該債權之擔保及其他從屬之權利，隨同移轉於受讓人；但與讓與人有不可分離之關係者，不在此限。債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不生效力；但法律另有規定者，不在此限。受讓人將讓與人所立之讓與字據提示於債務人者，與通知有同一之效力，民法第294條第1項前段、第295條第1項、第297條分別著有規定。第按民事訴訟法第280條第3項規定，當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第1項之規定，亦即視同自認原告主張之事實。查被告既於相當時期經合法通知，而未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為爭執，依前開說明，自視同自認本件原告主張之前開事實。況原告所主張之前開事實，業據其提出土地登記第一類謄本、嘉義中山路郵局147號存證信函、債權讓與契約書為證（見本院卷第11至17頁），自堪信為真實。
二、從而，原告依借名登記契約終止返還請求權、債權讓與等法律關係，請求被告將坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地所有權移轉登記予原告，為有理由，應予准許。
三、復按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判。訴訟費用，由敗訴之當事人負擔，民事訴訟法第87條第1項、第78條分別定有明文。查本院既為被告前開全部敗訴之終局判決，本院因認本件訴訟費用依前開規定應命由被告負擔。
中 華 民 國 109 年 6 月 18 日
民事第三庭法 官 陳卿和以上正本係照原本作成如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 6 月 18 日
書記官 王立梅