臺灣嘉義地方法院民事裁定113年度全字第26號聲 請 人 俞俊男 住○○縣○○鄉○○○路000號相 對 人 ○○○上列當事人間聲請假處分事件，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣參佰肆拾貳萬元或同額等值之金融機構無記名、可轉讓定期存單為相對人供擔保後，相對人就坐落嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號土地所有權之應有部分四分之二，不得為讓與、移轉、設定抵押及其他一切處分、設定負擔之行為。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨詳如附件民事假處分聲請狀影本之記載。
二、按債權人就金錢請求以外之請求，因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行，或甚難執行之虞者，欲保全強制執行者，得聲請假處分，民事訟訴法第532條定有明文。
三、經查，本件聲請人就請求及假處分之原因，業據聲請人提出嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號土地的買賣契約書、不動產買賣價金履約保證申請書、板信商業銀行支票影本、嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號土地登記謄本、匯款紀錄簡訊通知、博新聯合法律事務所民國000年0月0日(000)博律敬字第0000號律師函及收件回執、民事聲請調解狀影本及本院簡易庭000年度朴簡調字第000號調解不成立證明書等資料為證，核與聲請所述情節大致相符，堪認聲請人所主張的情事應屬真實。雖然聲請人於所述假處分之原因尚未能盡完全釋明之責，惟查聲請人陳明願意供擔保以代釋明，本院認為其釋明之欠缺，擔保應足以補足之。因此，本件聲請，應予准許。
四、復按，法院定擔保金額而為准許假處分之裁定者，該項擔保係備供債務人因假處分所受損害之賠償，其數額應依標的物受假處分後，債務人不能利用或處分該標的物所受之損害額，或因供擔保所受之損害額定之，非以標的物之價值為依據。最高法院著有63年台抗字第142號民事判例可參。而查，本件坐落嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號的土地，面積754平方公尺，113年1月公告土地現值新台幣（下同）6,700元。
相對人就嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號土地所有權之應有部分為4分之2。上述土地，兩造於113年1月22日約定買賣價金為1,140萬元。則本件系爭坐落嘉義縣○○○○○○段○○○段00地號的土地，於受假處分以後，相對人將遭受在於本案訴訟期間不能利用或處分該土地所受之損害。如果聲請人在於日後受本案敗訴判決確定，則依照民事訴訟法第533條前段準用第530條第1項的規定，相對人即得聲請撤銷假處分裁定。而以司法院113年4月24日院台廳刑一字第1130200935號函所訂頒之各級法院辦案期間計算，一審辦案期限為2年、二審為2年6個月、三審為1年6個月。又因本件訴訟標的價額逾150萬元，得上訴第三審，聲請人所提起之本案訴訟，於歷經一、二、三審判決確定之時間，應該為6年。聲請人就本件系爭土地，是請求禁止相對人為讓與、移轉、設定抵押或設定負擔及其他一切處分行為，則相對人在此期間，因不能利用或處分該土地所受之損害額，應為相當於土地交易價額之法定遲延利息即3,420,000元之損害【計算式：土地交易價額11,400,000元年息5%6年＝3,420,000】。因此，本件聲請人對於相對人因假處分而可能遭受之損害，應提供擔保金額3,420,000元。
五、依民事訴訟法第533條前段、第526條、第95條、第78條裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 7 月 11 日
民事第二庭法 官 呂仲玉以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 113 年 7 月 11 日
書記官 洪毅麟
附註：
㈠債權人提供擔保金之同時，應另按保全債權額（或財產價額）千分之8，向本院繳款處繳納執行費。
㈡強制執行法第132條第3項：債權人收受假扣押、假處分裁定後已逾30日者，不得聲請執行。