臺灣嘉義地方法院民事裁定113年度補字第456號原 告 陳美惠被 告 羅玉琴上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標所有之利益為準則（最高法院100年度台抗字第42號裁定意旨參照）。查原告於民國113年9月2日向本院具狀起訴主張：被告向原告承租門牌號碼嘉義市○區○○街00號之4層樓房屋（下稱系爭房屋），因積欠房租，原告以郵局存證信函送達被告之方式終止租約等情，並聲明請求：㈠被告應將系爭房屋全部遷讓，以返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）50,000元，及其中25,000元自113年6月6日起、其中25,000元自同年7月6日起均至清償日止，均按年利率百分之5計算之利息，並應自同年8月13日起至遷讓返還全部房屋之日止，按月給付原告以每月25,000元計算之損害賠償。其中聲明第1項部分係請求返還系爭房屋，系爭房屋於本件起訴時之現值為456,900元，此有嘉義市政府財政稅務局房屋稅籍證明書在卷可稽；聲明第2項部分之訴訟標的價額為67,167元（詳如附表所示）。故本件訴訟標的價額核定為524,067元（計算式：456,900＋67,167＝524,067），應繳裁判費5,730元，茲限原告於收受本裁定後5日內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 113 年 9 月 24 日
民二庭法 官 黃茂宏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 24 日
書記官 王嘉祺附表：聲明第2項之訴訟標的價額（單位：元/新臺幣）編號 內容 訴訟標的價額 備註 1 前段之「50,000元」 50,000元 2 前段之「其中25,000元自113年6月6日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息」 301元 ⑴自113年6月6日起至起訴前1日（即113年9月1日）共計88日之利息為301元（計算式：25,000×5%×88/365＝301，小數點以下四捨五入）。 ⑵自113年9月2日起至清償日止之利息，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。 3 前段之「其中25,000元自同年7月6日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息」 199元 ⑴自113年7月6日起至起訴前1日共計58日之利息為199元（計算式：25,000×5%×58/365＝199，小數點以下四捨五入）。 ⑵自113年9月2日起至清償日止之利息，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。 4 後段之「自同年8月13日起至遷讓返還全部房屋之日止，按月給付原告以每月25,000元計算之損害賠償」 16,667元 ⑴自113年8月13日起至起訴前1日共計20日之損害賠償為16,667元（計算式：25,000×20/30＝16,667，小數點以下四捨五入）。 ⑵自113年9月2日起至清償日止之損害賠償，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。 合 計 67,167元