臺灣嘉義地方法院民事裁定114年度補字第648號原 告 黃秀枝被 告 謝嘉興
一、上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。
二、查：㈠本件原告訴之聲明為：「㈠被告應將門牌號碼嘉義市○區○○街0
0號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）2萬元，及自114年9月24日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告3,300元」。而系爭房屋於起訴時之課稅現值為442,500元，有嘉義市政府財政稅務局房屋稅籍證明書附卷可稽，至原告所請求自起訴之翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付租金3,300元部分，屬以一訴附帶請求起訴後之損害賠償，則不併算其價額。
㈡依此，本件訴訟標的價額核定為472,105元【計算式：系爭房
屋課稅現值442,500元＋2萬＋114年9月24日至起訴前一日即114年12月21日止之相當於租金之不當得利9,605元（計算式：
3,300元×｛7/30+1+1+21/31｝＝9,605元，元以下四捨五入）＝472,105元】，應徵第一審裁判費6,440元。
㈢茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 115 年 1 月 5 日
民事第三庭 法 官 葉南君以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀(須按對造人數提出繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 115 年 1 月 5 日
書記官 黃胤瑜