臺灣嘉義地方法院民事判決114年度訴字第608號原 告 林正富被 告 林鴻章訴訟代理人 陳佳駿律師上列當事人間請求給付買賣價金事件，本院於民國114年11月11日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣1,495,000元，及自民國114年6月7日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔百分之97，餘由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：㈠坐落嘉義縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）原係原告
父親林慶龍所有，林慶龍過世後，原告考量為避免日後再繼承之繁複手續，將系爭土地直接登記給被告。於民國113年3月間，原告因資金周轉需求，與被告商議出賣系爭土地，所得價金由兩造平分，被告允諾之（下稱系爭協議）。嗣於114年3月24日，被告以簡訊通知原告系爭土地業已出賣，內容即如附表編號1所示（下稱系爭簡訊），其中系爭土地賣得價金之一半為新臺幣（下同）1,540,000元，然系爭簡訊之內容違反系爭協議，被告逕自決定款項給付方式為1個月給15,000元，實為目前有迫切資金需求之原告所不能接受，經原告多次以簡訊向被告催討款項，被告仍遲未給付、置之不理，甚至亦未依其所稱1個月給付15,000元，爰依系爭協議之法律關係，請求如訴之聲明所示。
㈡並聲明：
⒈被告應給付原告1,540,000元，及自支付命令聲請狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
⒉訴訟費用由被告負擔。
二、被告答辯略以：㈠系爭土地（重測前地號為嘉義縣○○鄉○○○段00○0地號）之實際
所有權人為原告父親、被告祖父即林慶龍，僅借名登記在原告母親、被告祖母即林凃險名下。於94年間，被告考取臺北醫藥大學藥學系，林慶龍考量被告將來有開設藥局之需求，而向被告及林凃險表示欲將系爭土地贈與被告，以作為被告未來開設藥局之創業基金，並指示林凃險應依林慶龍之意思辦理，林凃險遂於96年10月29日將系爭土地贈與給被告，並於96年11月5日完成登記，而林慶龍係於96年12月16日過世，非如原告所稱係為避免再繼承之繁複手續云云。由於原告長年以來嗜酒好賭，在外積欠多筆債務，且置家庭於不顧，甚至還對被告母親為家暴行為與外遇，更於被告母親癌症開刀時，到醫院與被告母親吵架，對於被告年幼、求學時期亦均未盡其扶養義務，故被告實不願再與原告有所瓜葛。又因原告平時揮霍無度，在遇有資金周轉而未有存款可資支應時，即以不斷致電、傳訊息等方式騷擾被告，向被告索討金錢，原告見被告對其所為不予理會後，又改至被告母親工作地點騷擾被告母親，藉此逼迫被告提供金援，被告母親因不堪其擾而報警處理，經本院對原告核發民事通常保護令在案。被告為避免原告持續騷擾被告與被告母親，且因被告存款有限，遂決定出賣系爭土地，並將出賣系爭土地所得之實拿價金一半即2,290,000元贈與原告，然須先扣除原告積欠被告與其他親屬之債務共750,000元，剩餘之1,540,000元由被告以每月15,000元之方式按月給付，直至付完為止，以補貼原告工作上之資金周轉。被告已分別於114年3月26日、114年5月6日、114年6月4日匯款贈與款項共45,000元給原告。不料，原告竟對被告聲請核發支付命令，既然原告不願接受被告之贈與，被告爰依民法第408條第1項規定撤銷尚未交付之1,495,000元部分贈與，並以民事答辯狀㈠繕本送達作為撤銷該部分贈與之意思表示，故原告請求被告給付1,540,000元，顯屬無據。
㈡並聲明：
⒈原告之訴駁回。
⒉訴訟費用由原告負擔。
⒊如受不利益之判決，願供擔保請准免予假執行。
三、本院之判斷：㈠被告出賣所有系爭土地，實拿價金4,580,000元之事實，為兩造所不爭執，堪信為真實。
㈡原告主張：其與被告協議出賣被告所有系爭土地，被告應將
出賣所得之實拿價金4,580,000元之一半即2,290,000元給付原告等語，被告抗辯：系爭土地係原告父親、被告祖父即林慶龍指示原告母親、被告祖母林凃險贈與登記給被告。被告為避免原告持續騷擾被告與被告母親，且因被告存款有限，遂決定出賣系爭土地，並將出賣系爭土地所得之實拿價金一半即2,290,000元贈與原告云云。經查：
⒈依附表編號1所示被告之簡訊截圖「...賣價480萬，扣除仲
介費及交易相關費用，實拿458萬，你的份229萬...」等語，依「你的份229萬」文義可知，原告就系爭土地出賣所得實拿價金之一半有固有之享有取得之權利。若係贈與，上開出賣所得之實拿價金應全屬被告，被告應會說贈送，豈會說「你的份229萬」，所辯與常情有違，已難採信。
⒉依附表編號1所示被告之簡訊截圖「...但是，第一：你跟
我的外婆借的30萬必須扣除，我的大舅舅借的15萬，必須扣除，當初農會用農地抵押前後兩次一共借了60萬，其中30萬，喪葬費，我出，另外30萬你拿去花掉，也要扣除，一共扣掉75萬，剩154萬...」等語，依被告將原告積欠他人之欠款300,000元、150,000元及花用系爭土地貸款300,000元合計750,000元扣除可知，原告就系爭土地出賣所得實拿價金之一半有固有之享有取得之權利。若係贈與，上開出賣所得之實拿價金應全屬被告，被告要贈與原告多少錢，完全是被告之自由，直接說要贈與原告多少錢即可，何須將原告積欠他人之欠款300,000元、150,000元及花用系爭土地貸款300,000元合計750,000元詳細列出，並扣除？所辯與常情有違，亦難採信。
⒊綜上所述，依兩造協議，原告就系爭土地出賣所得實拿價
金之一半有固有之享有取得之權利，被告抗辯係贈與云云，並無可採。本件既非贈與，自無撤銷贈與之問題。再者，原告不同意被告每月給付15,000元，被告並無分期給付之權利。準此，原告就系爭土地出賣所得之實拿價金4,580,000元之一半即2,290,000元有固有之享有取得之權利，被告應依約定給付原告。又原告同意扣除積欠他人之欠款300,000元、150,000元及花用系爭土地貸款300,000元合計750,000元，且被告已分別於114年3月26日、114年5月6日、114年6月4日匯款共45,000元給原告，為原告所承認，經扣抵後，被告尚應給付原告1,495,000元。
四、綜上所述，原告依系爭協議之法律關係，請求被告給付1,495,000元，及自支付命令聲請狀繕本送達翌日即114年6月7日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息部分，為有理由，應予准許；逾此範圍之請求，則屬無據，應予駁回。
五、本件原告勝訴部分，並未宣告假執行，自無免為假執行之問題，被告聲明如受不利益之判決，願供擔保請准免予假執行，核屬贅述。又本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經審酌後認與本件判決之結果不生影響，爰不另一一論述，均附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中 華 民 國 114 年 12 月 9 日
民二庭法 官 黃茂宏以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（須按對造人數提出繕本）並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補提上訴理由狀，並依上訴利益繳交第二審裁判費，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 12 月 9 日
書記官 王嘉祺附表編號 日期、時間 發話者 內容 備註 1 114年3月24日下午10：24：46 林鴻章 土地賣掉了，交易流程本來就曠日費時，不動產買賣價金都進履保帳戶，整個交易我都不會收到錢，只有過戶完成，買方簽名同意撥款，方會進我帳戶。賣價480萬，扣除仲介費及交易相關費用，實拿458萬，你的份229萬。但是，第一：你跟我的外婆借的30萬必須扣除，我的大舅舅借的15萬，必須扣除，當初農會用農地抵押前後兩次一共借了60萬，其中30萬，喪葬費，我出，另外30萬你拿去花掉，也要扣除，一共扣掉75萬，剩154萬。最後，以我的認知，這筆錢給你，你沒多久就花光，最後也是來跟我要，你要認清一點，爺爺給的房子現在你無償在住，我大可以賣掉拿去遊山玩水，保護令我看你也當廢紙，所以最後我一個月給你1萬5，154萬給完為止。兩種方法，一是你提供金融帳戶，你沒有帳戶的話，二你提供身分證字號，我會去郵局匯款，會有郵政匯票，你可以拿去全國各地的郵局兌現。 見支付命令卷第11至13頁、本院卷第157頁 2 114年3月25日上午09：00：02 林正富 鴻章：向你外婆借款的、以及你舅舅借的、這些你都可以扣、農會借的30萬、也可以扣除、只是農會借的30萬當時是你阿公還錢的？我們是否可以商量一下、因為我現在接了一個大工程，我真的非常急需一筆週轉資金、你先給我壹佰萬的週轉資金、然後54萬先向（應係留之誤）在你那裡。 見本院卷第158頁 3 林鴻章 那30萬我母親還的，後來變是我還。你自己扛？！請問如果沒有那間房子，你們要住哪？租房子要不要錢？更不用說一開始水電費都我在繳，繳了好幾年。 你信用破產啊，你的人格對我來說沒擔保啊，你現在說100萬，以後會不會有更多100萬？你怎麼不看看你之前怎麼當人的 見本院卷第159至160頁