臺灣嘉義地方法院民事裁定115年度司拍字第41號聲 請 人 葉怡芳相 對 人 羅奕妤債務人兼上法定代理人 羅欣慧上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人於民國106年3月28日向聲請人借款新臺幣（下同）300,000元，約定清償日期為106年9月28日，並由相對人提供其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保債權總金額300,000元之普通抵押權，業經登記在案。詎屆至清償期，債務人未依約履行，尚積欠300,000元未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及不動產登記簿謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 3 月 12 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 朱旆瑩附表︰ 115年度司拍字第41號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 義竹鄉 和順 522 232.15 全部附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。