臺灣嘉義地方法院民事裁定115年度聲字第7號聲 請 人 高英哲相 對 人 嘉義縣番路鄉農會法定代理人 黃瓊賢上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人已依法對本院114年度司拍字第188號民事裁定提起抗告，現由上級法院審理中。倘若於抗告結果確定前即進行拍賣，將造成聲請人財產不可回復之重大損害。本件抵押不動產具有相當市場價值，若進入法院拍賣程序，極可能因拍賣機制而低於市價出售，不僅嚴重影響聲請人權益，亦不利於債權人受償。聲請人目前正積極處理資產出售事宜，並已有潛在買家接洽中，若准許停止執行，聲請人可於合理期間內以市場交易方式清償債務，使雙方獲得較佳結果。拍賣屬強制手段，於仍有其他可行之清償方式存在時，實無立即執行之必要。為兼顧雙方權益並避免難以回復之損害，確有停止執行之必要性及急迫性。爰依法聲請裁定停止本件強制執行程序。
二、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條定有明文。惟法院准予停止強制執行者，必以債權人已向執行法院聲請強制執行，且強制執行程序已經開始，並該強制執行程序仍有執行行為尚未完成者，始足當之。如債權人並未向執行法院聲請強制執行，或係對於尚未開始之強制執行程序，或係對於已無後續執行行為之強制執行程序，法院自無依上開規定准予停止執行之餘地（最高法院99年度台抗字第299號、82年度台抗字第253號裁定參照）。
三、經查，相對人聲請拍賣抵押物事件，固經本院以114年度司拍字第188號民事裁定准許在案，然該裁定尚未確定，且亦查無兩造間進行中之強制執行事件，此有本院電話紀錄及本院民事紀錄科查詢表可佐，況聲請人自陳目前針對114年度司拍字第188號民事裁定提起抗告中，是須待裁定確定後，相對人始得就抵押物聲請強制執行。相對人既未執前開拍賣抵押物民事裁定為執行名義聲請強制執行，且強制執行程序尚未開始，自無聲請停止執行之必要。依前開說明，聲請人聲請裁定停止強制執行程序，核與法尚有未合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
民事第二庭 法 官 謝其達以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500 元。
中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
書記官 李彥廷