臺灣嘉義地方法院民事裁定115年度補字第137號原 告 楊欣熾訴訟代理人 張格明律師被 告 魏伯澍
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準則（最高法院100年度台抗字第42號裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明第1項請求被告應將門牌號碼嘉義縣○○鄉○○村○○路00○00號九樓之五房屋及編號第80號停車位（下稱系爭房屋）騰空遷讓與原告；聲明第2項請求被告應自民國115年2月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之損害新臺幣（下同）8,000元。聲明第1項應以系爭房屋交易價額核定訴訟標的價額，而系爭房屋之價額為1,080,080元【計算式：126.77平方公尺×每平方公尺造價10,000元×段落等級120％×（1-每年折舊率1％×29年）≒1,080,080元，元以下四捨五入】。聲明第2項部分，係依不當得利之法律關係附帶請求被告給付相當於租金之不當得利，應併算至起訴前一日即115年3月9日止（共1月9日），則此部分訴訟標的價額為10,400元【計算式：8,000元/月×（1＋9/30）≒10,400元，元以下四捨五入】。是本件訴訟標的價額核定為1,090,480元【計算式：1,080,080元＋10,400元＝1,090,480元】，應徵第一審裁判費14,370元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
民事第二庭 法 官 陳思睿以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
書記官 廖婉君