臺灣嘉義地方法院民事判決115年度訴字第74號原 告 林銀固訴訟代理人 蘇承豐
劉虹佩被 告 林𡍼泉
林劉雪簧兼上一被告特別代理人 林𡍼焌上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國115年8月25日言詞辯論終結，判決如下：
主 文兩造所共有坐落嘉義縣○○鎮○○段0000地號、面積9,734.18平方公尺、使用分區為一般農業區之土地，應分割如附圖二即嘉義縣大林地政事務所民國115年8月13日發給之複丈成果圖所示分配區域甲面積3,041.93平方公尺，分歸被告按權利範圍各3分之1之比例分別共有取得，分配區域乙面積6,692.25平方公尺土地分歸原告取得。
訴訟費用由兩造各依原權利範圍之比例負擔。
事實及理由
甲、程序方面
壹、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決；前項規定，於訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，言詞辯論期日，共同訴訟人中一人到場時，亦適用之，民事訴訟法第385條第1項前段、第2項定有明文。
貳、查被告林𡍼泉經合法通知，而未於言詞辯論期日到場，有本院言詞辯論筆錄、報到單、送達證書等在卷可證；且核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體方面
壹、原告主張：
一、坐落嘉義縣○○鎮○○段0000地號、面積9,734.18平方公尺、使用分區為一般農業區之土地，為兩造所分別共有，原告之權利範圍為16分之11，被告林𡍼泉之權利範圍為96分之10，被告林劉雪簧之權利範圍為96分之10，被告林𡍼焌之權利範圍為96分之10。而系爭土地並無因物之使用目的不能分割之情形，兩造亦無不分割之約定，且兩造無法達成分割協議，爰依民法第823條、第824條等規定請求裁判分割如主文所示。
二、並聲明：（一）求為判決如主文第1項所示。（二）訴訟費用由兩造按原權利範圍比例負擔。
貳、被告則以：盼採原告起訴時所提分割方案。嗣被告林劉雪簧、林𡍼焌改稱同意原告所提附圖二即嘉義縣大林地政事務所民國115年8月13日發給之複丈成果圖所示之分割方案。
參、本院之判斷
一、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824條第1、2、3項亦著有規定。又按分割共有物，除應斟酌各共有人之意願、利害關係及共有物之性質外，尚應斟酌分得部分所得利用之價值、經濟效用等原則。且裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明及上開事項等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束。查：
（一）原告所主張系爭土地為兩造所分別共有，原告之權利範圍為16分之11，被告林𡍼泉之權利範圍為96分之10，被告林劉雪簧之權利範圍為96分之10，被告林𡍼焌之權利範圍為96分之10；與系爭土地兩造並無不分割之約定，亦無因物之使用目的而不能分割之情事，惟系爭土地兩造無法達成分割協議等事實，為兩造所不爭，並有原告所提土地登記第三類謄本、土城工業區郵局第107號存證信函與中華郵政掛號郵件收件回執等在卷可證（見本院卷第11至21頁），自堪信為真實。則為系爭土地共有人之原告，請求裁判分割系爭土地，自屬有據。
（二）系爭土地周圍鄰地大部分種植果樹或其他樹木，依現況系爭土地即利用嘉義縣大林地政事務所115年4月1日發給之複丈成果圖即附圖一所示編號B、J之道路銜接鄰地之私設道路對外聯絡通行。原告並表示被告分得編號A部分北側之界線往北移至其等可受分配之面積，其餘土地則均分歸原告所有，即嘉義縣大林地政事務所115年8月13日發給之複丈成果圖即附圖二所示之分割方案；且原告亦表示同意被告等日後仍可利用前開附圖一編號B、J之道路對外聯絡通行，有本院勘驗筆錄（見本院卷第199至201頁）與前開附圖一、二在卷可證，自堪信為真實。則依前開說明，斟酌系爭土地共有人之利益與系爭土地目前使用狀態、兩造之意願、系爭共有物之性質與地形現況、分割後之經濟效用、兩造前開應有部分等情狀，本院判決如主文第1項所示。
二、再按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判。因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部。共同訴訟人，按其人數，平均分擔訴訟費用，但共同訴訟人於訴訟之利害關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係之比例，命分別負擔；共同訴訟人因連帶或不可分之債敗訴者，應連帶負擔訴訟費用，民事訴訟法第87條第1項、第80條之1、第85條第1、2項分別定有明文。而法院准予分割共有物之判決，被告有數人時，非因連帶或不可分之債敗訴（除公同共有部分外），自無庸引用民事訴訟法第85條第2項；且依前開民事訴訟法第80條之1之立法理由觀之，民事訴訟法第80條之1係同法第78條、第79條之特別規定，則訴訟費用負擔之依據自無庸再贅引民事訴訟法第78條、第79條。查本院審酌系爭分割共有物之訴，係固有必要共同訴訟，兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，但被告應訴實因訴訟性質所不得不然；且分割方法係法院考量全體共有人利益依職權所定，原告既為共有人之一，亦同受利益，若全由形式上敗訴者負擔訴訟費用亦顯失公平，本院爰審酌前開土地兩造共有比例情形、分割所受之利益、共同被告於訴訟之利害關係差異等，因認本件訴訟費用應由兩造各依其原權利範圍之比例負擔，較為公允，爰諭知如主文第2項所示。
三、本件事證已臻明確，兩造所為之其他主張，陳述並所提之證據，經審酌後，認均與本件之結論無礙，不再一一論述，併予敘明。
中 華 民 國 115 年 9 月 8 日
民事第一庭法 官 陳卿和以上正本係照原本作成如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 115 年 9 月 8 日
書記官 吳明蓉