福建金門地方法院民事裁定114年度訴字第66號原 告 張鴻添訴訟代理人 吳榮昌律師被 告 張美華
張淑卿張天甫上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之11定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。經查，本件原告起訴請求分割其與被告等3人共有座落金門縣○○鎮○○○段000地號之土地（下稱系爭土地），其中2分之1由原告單獨取得，其餘部分則由被告等3人按比例分別共有，依系爭土地公告土地現值每平方公尺新臺幣（下同）1200元；另內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭土地相近路段、面積之不動產於起訴相近時點交易價格約為每平方公尺3500元，並佐以原告自承擬將共有之2分之1應有部分以150萬元賣與訴外人，是本件應以每平方公尺3000元計算為合理，而系爭土地之面積為1000平方公尺，則系爭土地於起訴時之交易價格約為300萬元（計算式：每平方公尺單價3000元×1000平方公尺＝300萬元），揆諸前揭說明，本件訴訟標的金額即應為150萬元（計算式：300萬元×1/2=150萬元），應徵第一審裁判費1萬9050元，扣除前已繳納之8000元，尚應補繳1萬1050元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
民事第一庭 法 官 林敬展以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
書記官 李 文