福建金門地方法院民事裁定115年度補字第3號原 告 邱子恒
邱勗恩邱鉅秦上 三 人訴訟代理人 林明侖律師被 告 社團法人金門縣金門城古地城隍慈善會法定代理人 陳承吉訴訟代理人 邵國團上列當事人間請求拆除地上物返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。本件原告聲明第1項請求被告應將座落金門縣○○鎮○○○○段○000地號土地（下稱系爭土地）上占用之地上物拆除，並將占用之土地返還予原告，依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭土地相近路段、面積之土地於起訴相近時點交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同）2萬7,000元，而原告主張系爭土地遭占用之面積為155.96平方公尺，此有金門縣地政局土地複丈成果圖（見調解卷第169頁）在卷可稽，是此部分訴訟標的價額應為421萬920元（計算式：每平方公尺單價2萬7,000元×系爭土地遭占用面積
155.96平方公尺＝421萬920元）；原告聲明第2項請求起訴前相當於租金之不當得利7,221元（計算式：3,611元＋1,805元＋1,805元＝7,221元），其餘部分則屬附帶請求不併計之，是本件訴訟標的價額應核定為421萬8,141元（計算式：421萬920元＋7,221元＝421萬8,141元），應徵第一審裁判費5萬874元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 4 月 8 日
民事第一庭 法 官 林家賢以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 4 月 8 日
書記官 童靖文