臺灣基隆地方法院民事裁定 100年度補字第159號原 告 卓麗紅上列原告與被告卓啓明間請求確認租賃關係不存在等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣壹拾貳萬貳仟元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟叁佰叁拾元，如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2、第77條之9分別定有明文。查原告係請求確認兩造就坐落新北市○○區○○段大瀨小段58地號土地（下稱系爭土地）之租賃關係不存在，及請求被告拆屋還地，並給付原告損害賠償新臺幣（下同）300萬元，本件訴訟標的價額應就確認租賃關係不存在及拆屋還地部分核定之。就確認租賃關係不存在部分，並未定有期限，應以系爭土地二期租金總額為準，依原告所陳每月租金為5,000元，二期租金總額即為10,000元；就請求拆屋還地部分，既係以土地永久之占有回復為標的，訴訟標的之價額自應以土地價額為準，而系爭土地之公告現值為每平方公尺2,100元，被告占用面積不明，暫以480平方公尺計之，原告之權利範圍為1/9，訴訟標的價額為112,000元（計算式：2,100元×480平方公尺×1/9＝112,000元，俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額），加計請求拆屋還地部分訴訟標的之價額10,000元，合計為122,000元，爰核定本件訴訟標的之價額為122,000元。
二、次按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣10萬元以下部分，徵收1千元；逾10萬元至1百萬元部分，每萬元徵收 1百元；逾1百萬元至1千萬元部分，每萬元徵收90元；逾1千萬元至1億元部分，每萬元徵收80元；逾 1億元至10億元部分，每萬元徵收70元；逾10億元部分，每萬元徵收60元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。」、「訴訟標的之金額或價額逾10萬元部分，加徵原定數額10分之 1。」，民事訴訟法第77條之13、「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」亦有明定。本件訴訟標的價額核定為122,000元，故應徵第一審裁判費1,330元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費1,330元，如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1、第77條之9、第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 4 月 28 日
家事法庭法 官 鄭培麗以上正本係照原本作成。
如不服本裁定主文第1項，得於本裁定送達後10日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元，抗告於臺灣高等法院。
對本裁定主文第2項，不得抗告。
中 華 民 國 100 年 4 月 28 日
書記官 湯惠芳