臺灣基隆地方法院民事裁定 105年度司繼字第596號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會新北市榮民服務處法定代理人 曲良冶上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人陳海峰遺留如附表之不動產。
聲請費用新臺幣壹仟元由被繼承人陳海峰遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：已故退除役官兵陳海峰於民國100年12月9日死亡，在臺灣無繼承人，遺有如附表所示之不動產，並經本院101年度家催字第7號裁定准予公示催告陳海峰之繼承人於期間內表示繼承，茲因已有大陸地區人民前來聲明繼承遺產，為移交遺產給大陸地區繼承人之必要，為此聲請許可變賣被繼承人陳海峰上開遺產等語。
二、按被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元；又大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項前段、第69條第1項前段分別定有明文。又遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項及第1132條第2項亦有明示。遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1參照。
三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出被繼承人陳海峰之除戶戶籍謄本、榮民基本資料、新北市政府稅捐稽徵處房屋稅籍證明書、本院101年度司家催字第7號民事裁定、報紙等件（均影本）為證，堪認為真實。從而，本件聲請，於法並無不合，應予准許。
四、爰依上開法條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 105 年 11 月 25 日
家事法庭司法事務官 高湘雲附表：
一、坐落於新北市○○區○○里○里00000000號之建物，未辦保存登記，稅籍編號：00000000000，持分比率：1/1。