臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
107年度基小字第1543號原 告 蔚來家大廈管理委員會法定代理人 洪幸如訴訟代理人 鄭成興被 告 王妘伃上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國107 年10月15日辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣玖仟零柒拾捌元，及自民國一百零七年十月五日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟捌佰元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣玖仟零柒拾捌元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按關於請求給付金錢或其他代替物或有價證券之訴訟，其標的金額或價額在新臺幣（下同）100,000 元以下者，適用本章所定之小額程序。民事訴訟法第436 條之8 第1 項定有明文。又依同法第436 條之15規定，當事人為訴之變更、追加或提起反訴，除當事人合意繼續適用小額程序並經法院認為適當者外，僅得於第436 條之8 第1 項之範圍內（即請求給付金錢或其他代替物或有價證券，且標的金額或價額在100,
000 元以下之範圍內）為之。再者，訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者、擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，同法第436 條之23準用同法第436 條第2 項再準用同法第255 條第1 項第2 款及第3 款亦有明定。又不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加。民事訴訟法第
256 條規定甚明。查原告起訴狀所列聲明，初係請求被告給付10,878元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息（參見民事起訴狀），嗣則於本院民國107 年9 月12日調解程序期日，在未變更訴訟標的之前提下，補充或更正本件事實上或法律上之陳述（參見同日調解程序筆錄），同時更正本件應受判決事項之聲明，求為判命被告給付9,078 元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息（同上筆錄參見），核屬減縮應受判決事項之聲明，且其請求之基礎事實同一，兼未逾小額訴訟之請求範圍，合於上開規定，應予准許。
二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依民事訴訟法第436 條之23、第436 條第2 項、第385 條第1 項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
三、原告主張：被告乃蔚來家大廈社區內之基隆市○○區○○街○○○ 號11樓之1 （即基隆市○○區○○段○○○○○號）建物之區分所有權人；原告則為蔚來家大廈社區依法成立並向主管機關報備之管理委員會；而蔚來家大廈社區住戶規約明定，區分所有權人應依房屋坪數按月繳納社區管理費，倘有遲延繳交者，併應按週年利率10% 計付遲延利息。茲因被告自107 年5 月起至107 年7 月止，概未依住戶規約繳納管理費，迄仍積欠9,
078 元（被告本應月繳管理費3,026 元，積欠3 個月之金額累計為9,078 元），屢經催討無果，爰依住戶規約提起本件給付公寓大廈管理費之訴，並聲明：被告應給付原告9,078元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息。
四、被告答辯：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
五、本院判斷：原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之基隆市中正區公所107 年5 月2 日基中民字第1070006060號函、蔚來家大廈規約、欠繳明細、郵局存證信函用紙、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本等件為證；兼之被告經合法通知，既未到庭爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例、住戶規約之法律關係，請求被告給付9,078 元，及自起訴狀繕本送達翌日（即107 年10月5 日）起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息，為有理由，應予准許。
六、本件第一審裁判費為1,000 元，加計原告因被告應受送達處所不明而公示送達之登報費用800 元，本件訴訟費用確定為1,800 元。爰依職權確定前開訴訟費用由敗訴之被告負擔。
七、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436 條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之，併酌情宣告被告預供相當之擔保金額後，得免為假執行。
八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條之19第1 項、第436 條之20、第436 條之23、第436 條第 2項、第385 條第1 項前段、第87條第1 項、第78條、第392條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 107 年 10 月 15 日
基隆簡易庭法 官 王慧惠以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 10 月 15 日
書記官 湯惠芳