臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
107年度基小字第1197號原 告 台北大鎮公寓大廈管理委員會法定代理人 莊緒盛訴訟代理人 詹麗櫻被 告 吳宏文
林建成郭敏芬郭金芬上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國107 年
8 月22日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告吳宏文應給付原告如附表二編號⒈所示之金額及利息。
二、被告林建成應給付原告如附表二編號⒉所示之金額及利息。
三、被告郭敏芬應給付原告如附表二編號⒊所示之金額及利息。
四、被告郭金芬應給付原告如附表二編號⒋所示之金額及利息。
五、原告其餘之訴駁回。
六、訴訟費用之負擔如附表三所示。
七、本判決主文第一項至第四項得假執行，但被告吳宏文、林建成、郭敏芬、郭金芬分別以附表一「總金額」欄所示金額為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序部分
一、按「訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有下列各款情形之一者，不在此限：三、擴張或減縮應受判決事項之聲明者…」，民事訴訟法第255 條第1 項第3 款定有明文。並依同法第436 條之23、同法第436 條第2 項之規定，為小額訴訟程序所準用。查原告起訴時就被告吳宏文部分係請求給付新臺幣（下同）12,765元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息。嗣於民國107年7 月25日以民事訴訟補正狀，就請求金額部分減縮為12,730元，原告上開訴之變更，核屬減縮應受判決事項之聲明，揆諸首開規定，應予准許。
二、被告吳宏文、林建成、郭敏芬、郭金芬經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依同法第436 條第2 項、第385 條第1 項前段規定，准原告訴訟代理人之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分
一、原告起訴主張：原告為台北大鎮公寓大廈管理委員會，被告吳宏文先前所有之基隆市○○區○○○路○○○ 巷○○○ 弄○ 號5 樓建物、林建成所有之同巷148 弄8 號4 樓建物、郭敏芬所有之同巷162號2 樓建物、郭金芬所有之同巷164 弄37號3 樓建物，均坐落於台北大鎮社區，均負有按月繳付管理費之義務。詎被告吳宏文、林建成、郭敏芬、郭金芬並未依約繳納，並分別積欠管理費各12,730元、12,420元、16,320元、25,920元，爰提起本件訴訟，並聲明：被告吳宏文應給付原告12,730元、被告林建成原告付原告12,420元、被告郭敏芬應給付原告16,320元、被告郭金芬應給付原告25,920元，並均自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
二、被告吳宏文、林建成、郭敏芬、郭金芬經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
三、本院之判斷：原告主張被告吳宏文先前為基隆市○○區○○○路○○○ 巷○○○ 弄○ 號5 樓建物區分所有權人（已於104 年5 月28日移轉所有權予他人，惟原告請求給付積欠之管理費係自101 年5月至104 年5 月27日止，該期間其所有權人仍為被告吳宏文），林建成為同巷148 弄8 號4 樓建物區分所有權人、郭敏芬為同巷162 號2 樓建物區分所有權人、郭金芬為同巷164弄37號3 樓建物區分所有權人，分別積欠附表一所示期間及總金額之管理費，經原告催討仍未給付等情，業據原告提出台北大鎮107 年催收明細表、基隆大武崙郵局第149 號、第
121 號、第132 號、第116 號存證信函、基隆市安樂區公所
107 年1 月3 日基安民字第1070000038號函、台北大鎮公寓大廈管委會公寓大廈23屆規約、上開建物之建物登記第一類謄本、基隆市○○區○○○路○○○ 巷○○○ 弄○ 號5 樓建物之基隆市地籍異動索引等件影本為證，被告經合法通知未到庭，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，堪信原告主張為真實。
從而，原告依公寓大廈管理條例、規約之法律關係，請求被告吳宏文、林建成、郭敏芬、郭金芬給付積欠之管理費即如附表二編號⒈至⒋所示之金額，及均自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止（本件起訴狀繕本送達各被告之日，分別為附表二利息起算日之前1 日），按週年利率百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許，逾此部分之請求（被告吳宏文部分超逾上開應准許金額之請求），為無理由，應予駁回。
四、訴訟費用（第一審裁判費及公示送達登報費）依其利害關係之比例，分別由被告吳宏文負擔358 元【計算式：（1,000×12,720/95,985 ）＋（450 元÷2 ）＝358 元，元以下四捨入，下同】、被告林建成負擔354 元【計算式：（1,000×12,420/95,985 ）＋（450 元÷2 ）＝354 元】、被告郭敏芬負擔170 元【計算式：1,000 元×16,320/95,985 ＝17
0 元（被告郭敏芬依卷內送達情形，無所在不明之情形，公示送達登報費不應由其負擔）】。被告郭金芬負擔270 元【計算式：1,000元×25,920/95,985＝270 元（郭金芬依卷內送達情形，無所在不明之情形，公示送達登報費不應由其負擔】，餘由原告負擔。
五、本件原告勝訴部分，係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第 436條之20，就原告勝訴部分，應依職權宣告假執行，並依同法第392 條第2 項規定，依職權宣告被告預供擔保得免為假執行。
六、據上論結，本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴訟法第436 條第2 項、第385 條第1 項前段、第87條第
1 項、第79條、第85條第1 項但書、第83條第1 項、第389條第1 項第3 款、第392 條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 107 年 8 月 29 日
民事庭法 官 高偉文以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 8 月 29 日
書記官 黃瓊秋┌───────────────────────────────────────┐│附表一：107年度基小字第1197號 │├─┬────────┬───────┬───────────┬──┬─────┤│編│被告 │每月金額管理費│未繳管理費之起迄年月 │期數│ 總金額 ││號│(門牌號碼) │/ (新臺幣) │（民國） │ │ (新臺幣) ││ │(坪數) │ │ │ │ │├─┼────────┼───────┼───────────┼──┼─────┤│⒈│吳宏文 │345元 │101年5月迄104年5月27日│36.9│12,720元 ││ │(基隆市安樂區基 │ │ │ │(計算式： ││ │金一路208巷148弄│ │ │ │345×36＋ ││ │4號5樓) │ │ │ │345×27/31││ │ │ │ │ │＝12,720元││ │ │ │ │ │) │├─┼────────┼───────┼───────────┼──┼─────┤│⒉│林建成 │345元 │104年1月迄106年12月 │36 │12,420元 ││ │(基隆市安樂區基 │ │ │ │（計算式：││ │金一路208巷148弄│ │ │ │345×36＝ ││ │8號4樓) │ │ │ │12,420元）││ │ │ │ │ │ │├─┼────────┼───────┼───────────┼──┼─────┤│⒊│郭敏芬 │340元 │103年1月迄106年12月 │48 │16,320元 ││ │(基隆市安樂區基 │ │ │ │（計算式：││ │金一路208巷162號│ │ │ │340×48＝ ││ │2樓) │ │ │ │16,320元）││ │ │ │ │ │ │├─┼────────┼───────┼───────────┼──┼─────┤│⒋│郭金芬 │360元 │101年1月迄106年12月 │72 │25,920元 ││ │(基隆市安樂區基 │ │ │ │（計算式：││ │金一路208巷164弄│ │ │ │360×72＝ ││ │37號3樓) │ │ │ │25,920元）││ │ │ │ │ │ │└─┴────────┴───────┴───────────┴──┴─────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表二：107年度基小字第1197號 │├─┬────┬────────────────────────────────┤│編│被告 │應給付之金額及利息 ││號│ │ │├─┼────┼────────────────────────────────┤│⒈│吳宏文 │新臺幣壹萬貳仟柒佰貳拾元，及自民國一百零七年八月十一日起至清償日││ │ │止，按週年利率百分之五計算之利息。 │├─┼────┼────────────────────────────────┤│⒉│林建成 │新臺幣壹萬貳仟肆佰貳拾元，及自民國一百零七年八月十一日起至清償日││ │ │止，按週年利率百分之五計算之利息。 │├─┼────┼────────────────────────────────┤│⒊│郭敏芬 │新臺幣壹萬陸仟參佰貳拾元，及自民國一百零七年六月二十六日起至清償││ │ │日止，按週年利率百分之五計算之利息。 │├─┼────┼────────────────────────────────┤│⒋│郭金芬 │新臺幣貳萬伍仟玖佰貳拾元，及民國一百零七年八月七日起至清償日止，││ │ │按週年利率百分之五計算之利息。 │└─┴────┴────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表三：107年度基小字第1197號 │├───────────────────────────────────────┤│訴訟費用由被告吳宏文負擔新臺幣參佰伍拾捌元、被告林建成負擔新臺幣參佰伍拾肆元、││被告郭敏芬負擔新臺幣壹佰柒拾元、被告郭金芬負擔新臺幣貳佰柒拾元，餘由原告負擔。│└───────────────────────────────────────┘