臺灣基隆地方法院民事裁定108年度司執消債清字第11號聲 請 人即 債務人 游睿田0000000000000000代 理 人 徐嘉明律師上列當事人聲請清算事件，本院裁定如下：
主 文本件關於清算財團財產之處分以如附表壹所示內容進行。
理 由
一、按法院裁定開始清算程序後，債務人應將屬於清算財團之財產，記載書面提出於法院及管理人。法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議。但法院裁定前應將第101 條規定之書面通知債權人。消費者債務清理條例第101 條、第121條第1 項分別定有明文。
二、經查，本件聲請人聲請清算事件，業經本院裁定開始清算程序在案，有本院108年度消債清字第11 號裁定在卷足憑。次查，聲請人之資產經本院依職權查詢結果如附件聲請人所提清算財產清冊及本院108年12月19日函文內容所示。本院前於109年2月3日召集債權人會議，因債權人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司、新加坡商艾星國際有限公司台灣分公司未到場，無法做成決議。依據上開規定，本院不再召集本件債權人會議，於108年12月19日將記載聲請人清算財團財產之書面、清算財團財產處分草案轉知各債權人陳述意見，經斟酌清算財團財產之性質、及有表示之債權人意見後，作成如附表壹所示聲請人清算財團財產處分方案，爰以裁定代替本件債權人會議之決議如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中 華 民 國 109 年 6 月 11 日
民事執行處 司法事務官附件：資產表（即聲請人所提清算財產清冊）附表壹：處分方案
一、關於附件編號1至20、22⒈進行變價程序⑴拍賣最低價額：
以稅務電子閘門財產所得調件明細表之房地現值金額為基準，計算價額如附表貳所示，不另行囑託鑑定。
⑵拍賣所需費用及行為：
指界費、測量費、補正共有人名冊及共有人最新戶籍謄本，由債權人新北市瑞芳地區農會信用部負擔。
⑶拍賣次數及酌減比例：
4 次（不適用強制執行法不動產程序之特別變賣程序）。每次酌減拍賣最低價額為百分之15。
⒉拍定後將拍定金額（扣除代扣性質之稅款）依本院108年10
月29日公告債權表所列各無擔保及無優先權債權人債權總額實行分配。
⒊如進行拍賣4 次仍未拍定，經裁定終結清算程序後，則將附
表貳所示不動產返還聲請人
二、關於附件編號21109年2月3日訊問聲請人時，其稱：「目前房屋的狀況不明
，印象中被宮廟占用，殘值不高」等語，審酌變價前應支出之費用，應無變價必要。經裁定終結清算程序後返還聲請人。
附表貳：
108年司執消債清字000011號 財產所有人：游睿田 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 1353.00 45分之2 32,471元 備考 2 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 85.00 45分之2 2,040元 備考 3 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 4990.00 45分之2 119,754元 備考 4 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 558.00 45分之2 13,391元 備考 5 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 3560.00 45分之2 85,437元 備考 6 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 409.00 45分之2 9,816元 備考 7 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 412.00 45分之2 9,887元 備考 8 新北市 貢寮區 雞母嶺 雞母嶺 0000-0000 97.00 45分之2 2,328元 備考 9 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 393.00 15分之1 21,221元 備考 10 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 1283.00 15分之1 35,068元 備考 11 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 78.00 15分之1 2,132元 備考 12 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 2236.00 15分之1 80,492元 備考 13 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 191.00 15分之1 10,313元 備考 14 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 698.00 15分之1 25,127元 備考 15 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 504.00 15分之1 18,143元 備考 16 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 1178.00 15分之1 42,407元 備考 17 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 485.00 30分之1 8,730元 備考 18 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 558.00 15分之1 20,087元 備考 19 新北市 貢寮區 丹裡 文秀坑 0000-0000 1954.00 15分之1 70,340元 備考編號 建號 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 1 92 新北市○○區○○○段○○○○段000地號 -------------- 新北市○○區○地○○街0○0號 合計: 0.0 全部 165,900元 備考