臺灣基隆地方法院民事裁定 108年度補字第62號原 告 連 城 璧
連 仲 達連 君 平連 智 林連 貞 俊連 信 益連 信 榮鄭連富英連 桑 梓連 茂 雄連 堅 勝連 維 德連 中 堅（即連林阿隨之遺產管理人）連 德 宏連 建 國連 建 成許 馨 瑞連 惟 哲連 惟 勝連 昱 凱連 秀 雄連 秀 淮連 秀 德連 秀 煌連 秀 隆連 苙 妘連 淑 姝連 婉 婷連 芮 萱上人共同訴訟代理人 余昇峯律師被 告 楊 正 宗上列當事人間地上權存續期間等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣貳拾玖萬零玖佰伍拾柒元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後三日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣參仟貳佰元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、本件原告起訴請求酌定系爭地上權之存續期間暨其地租，惟未據繳納裁判費用。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。
民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 第1 項、第2 項、第77條之4 定有明文。查原告起訴請求酌定系爭地上權之存續期間暨其地租，乃因地上權而涉訟之事件，是依上開規定，本件訴訟標的之價額，應以一年租金十五倍為準，無租金時，則以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準，倘其一年租金或利益之十五倍超過其地價者，則改以地價為準，且毋須併計其附帶請求即地租之價額；因系爭地上權之設定面積為75.77 平方公尺，且無地租之約定，而系爭土地之公告現值、申報地價則各為每平方公尺新臺幣（下同）16,000元、2,560 元，是參酌土地法第105 條準用同法第97條第1 項所明定之租金標準，本件應可合理推估「一年租金十五倍」之數額為290,957 元【計算式：系爭土地申報地價每平方公尺2,560 元×地上權設定面積75.77 平方公尺×一年租金標準10% ×15倍＝290,957 元，小數點以下四捨五入】；因上開數額顯然未逾系爭土地以公告現值計算所得之地價，是本件自應以「一年租金十五倍」之數額290,957 元，作為核定訴訟標的價額之標準。爰核定本件訴訟標的之價額為290,957 元。
二、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。
」民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。本件訴訟標的之價額為290,957 元，故應徵第一審裁判費3,200 元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於主文第一項核定訴訟標的價額之裁定確定後3 日內，向本院補繳第一審裁判費3,200 元，如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1 、第249 條第1 項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 1 月 21 日
民事庭法 官 王慧惠以上正本係照原本做成。
一、如不服本裁定主文第二項，得於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第一項、第三項，不得抗告。中 華 民 國 108 年 1 月 21 日
書記官 何虹儀