臺灣基隆地方法院民事裁定 108年度補字第758號原 告 魏梓庭被 告 林志雄上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣76萬0,300元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 5日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣 8,370元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。而訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，惟以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。
二、查原告聲明第一項，係主張兩造間房屋租賃關係已於民國108年8月15日期滿，故請求被告遷讓返還「基隆市○○區○○街○○○○○號3樓 」房屋（下稱系爭房屋），並請求被告給付所積欠之租金新臺幣（下同）2萬4,000元，及自民國108年8月15日起至遷讓交屋日止，按月賠償原告 6,000元；聲明第二項，係請求被告繳清至遷讓日止之水電瓦斯費、有線電視費、社區公共基金及管理費，並歸還屬於房東之財產（即電視機、洗衣機、沙發、餐桌乙組、辦公椅乙組、置物鐵架）且不能破壞房屋，嗣經具狀陳報其聲明第二項之具體請求金額共計1萬6,300元。
三、是依上開說明，原告聲明第一項請求遷讓返還房屋、給付積欠租金2萬4,000元，及聲明第二項請求各類費用及返還物品部分，係以一訴主張數項訴訟標的，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，其價額則應合併計算，而原告聲明請求被告自108年8月15日起至遷讓交屋日止，按月賠償 6,000元之部分，則屬附帶請求，依同法第77條之2第2項無庸併算其價額。又原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；而土地法第 97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」，參以兩造就系爭房屋約定每月租金 6,000元，以此逆推，系爭房屋應有72萬元之價值【計算式：6,000元×12月÷10%＝72萬元】，加計原告請求被告給付租金2萬4,000元，及聲明第二項請求各類費用及返還物品之金額1萬6,300元，爰核定本件訴訟標的價額為 76萬0,300元，依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵之第一審裁判費為8,370元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費8,370元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第 77條之1、77條之13、249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 10 月 23 日
民事庭法 官 王翠芬以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 10 月 23 日
書記官 陸清敏