臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
109年度基簡字第564號原 告 暖暖台北大鎮管理委員會法定代理人 徐善軒訴訟代理人 黃木琛被 告 林建順上列當事人間給付管理費事件，本院於民國109年4月28日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣2萬3,142元，及自民國108年3月31日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依同法第436 條第2 項、第 385條第 1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第 255條第1項第3款定有明文。原告原起訴聲明，原請求金額為新臺幣10萬0,734元之部分。嗣於民國 109年4月28日言詞辯論期日，減縮為新臺幣2萬3,142元，原告上開訴之變更，核屬減縮應受判決事項之聲明，揆諸首開規定，應予准許。
貳、實體事項：
一、原告起訴主張略以：
（一）被告為基隆暖暖台北大鎮公寓大廈（下稱系爭社區）之區分所有權人，其所有建物門牌號碼為基隆市○○區○○街○○○○○號11樓，為原告管理之住戶，依據公寓大管理條例第21條及社區規約第23條之規定，應繳納管理費用，應繳納之管理費以每坪55元計算，並按週年利率百分之10計算之利息。被告自106年6月起至109年1月止均未繳納管理費，現已積欠2萬3,142元，經原告多次催繳，被告仍置之不理，爰依法請求被告給付管理費。
（二）基於前述，聲明：如主文所示。
二、被告已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作任何聲明或陳述。
三、本院得心證之理由：
（一）原告主張上開事實，業據其提出系爭社區未繳明細表、郵局存證信函、基隆市暖暖區公所基暖民字第1020000224號公寓大廈管理組織報備證明、基隆市暖暖區公所基暖民字第1090000019號主任委員同意備查函、系爭社區規約節本等件為證。
（二）被告對原告主張上揭事實，已於相當時期受合法之通知，未言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執者，視同對原告主張予以自認，民事訴訟法第280條第3項規定甚明。
是以堪信原告主張均為真實。
（三）從而原告依公寓大廈管理條例及社區規約，請求被告給付如主文所示之管理費及遲延利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴部分之判決，依民事訴訟法第 389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。
五、本件第一審裁判費為1,000元，此外別無其他費用支出，爰依職權確定本件訴訟費用1,000元由敗訴之被告負擔。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條第2項、第 385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 109 年 5 月 5 日
基隆簡易庭法 官 王翠芬以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 5 月 5 日
書記官 陸清敏