臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
109年度基簡字第845號原 告 黃金大鎮公寓大廈管理委員會法定代理人 陳盛欽訴訟代理人 栗治明被 告 鄭孝國上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國109年7月29日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣10萬7,215元，及自民國109年6月6日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,110元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依民事訴訟法第 385條第1項前段規定，准原告訴訟代理人之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係黃金大鎮公寓大廈（下稱系爭社區）之區分所有權人（房屋門牌號碼：新北市○○區○○○路○○巷○○○○號5），該等房屋係屬原告管理之住戶，詎被告拒絕繳交各住戶按其權狀坪數每月每坪以新臺幣（下同）25元計收之管理費，自民國92年1月至至109年1月止，合計205期，共計新臺幣（下同） 10萬7,215元，屢催被告繳交，猶置之不理，爰系爭社區規約之法律關係，提起本件訴訟，並聲明如主文第 1項所示。
三、被告已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作任何聲明或陳述。
四、本院得心證之理由：
（一）經查，原告主張之上開事實，業據其提出系爭社區被告欠款項明細表及欠費計算書、催繳存證信函、建物登記第一類謄本、公寓大廈管理組織報備證明、住戶規約節本等件為證。
（二）被告對原告主張上揭事實，已於相當時期受合法之通知，未言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執者，視同對原告主張予以自認，民事訴訟法第280條第3項規定甚明。
是以堪信原告主張均為真實。
（三）從而原告依公寓大廈管理條例及社區規約，請求被告給付如主文所示之管理費及遲延利息，為有理由，應予准許。
五、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴部分之判決，依民事訴訟法第 389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。
六、本件第一審裁判費為 1,110元，此外別無其他費用支出，爰依職權確定本件訴訟費用1,110元由敗訴之被告負擔。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第 436條第2項、第385條第1項前段、第 78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 109 年 7 月 30 日
基隆簡易庭法 官 王翠芬以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 7 月 30 日
書記官 陸清敏