臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
109年度基小字第618號原 告 第一家庭社區公寓大廈管理委員會法定代理人 江文財訴訟代理人 鄒清章被 告 葉慶忠上列當事人間給付公寓大廈管理費事件，本院於民國109年4月27日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣柒仟玖佰壹拾元，及自民國一百零九年二月二十一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由而不到場，核無同法第386條所列各款情形，爰依同法第第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段規定，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告為第一家庭社區公寓大廈社區（下稱系爭社區）內之基隆市○○區○○路○○巷○○號5樓（即基隆市○○區○○段○○○○○號）建物之區分所有權人；原告則為第一家庭社區依法成立並向主管機關報備之管理委員會；而依系爭社區之區分所有權人決議以及社區之住戶規約，區分所有權人應依其區分所有之面積比例，按月繳納社區管理費及機車位清潔費。被告每月應繳之管理費及機車停車位清潔費為新臺幣（下同）1,130元，惟其尚積欠108年6月起至108年12月之7個月管理費及清潔費7,910元，屢經原告催討無果，又系爭社區住戶規約業已明訂遲延利息以週年利率10%計算，為此提起本件給付公寓大廈管理費之訴等語，並聲明：被告應給付7,910元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之公寓大廈管理組織報備證明、基隆市暖暖區公所108年12月20日基暖民字第1080012653號函、第一家庭未繳費明細、繳費明細、第一家庭社區公寓大廈管理委員會住戶規約等件為證，並經本院依職權調取建物登記公務用謄本核閱屬實，而被告既未到庭爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯，本院綜合上開證據調查結果，認原告之主張堪信為真實。從而，原告本於公寓大廈管理條例及系爭社區規約之法律關係，請求被告給付7,910元及自起訴狀繕本送達之翌日即109年2月21日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件訴訟費用（即第一審裁判費）1,000元，由敗訴之被告負擔。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。
中 華 民 國 109 年 4 月 30 日
基隆簡易庭法 官 姚貴美以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 4 月 30 日
書記官 湯惠芳